长沙电梯大数据出炉：使用年限超15年的516台

长沙东方新世界1栋，工人们忙着安装厅门，该小区曾因电梯问题频上媒体头条。

红网长沙1月8日（时刻新闻记者刘颂辉 通讯员王诚）1月7日上午10点多，退休工程师凌先生讲述了他的“电梯惊魂记”：最长一次被关了40多分钟，“（电梯里）关过4次，这是冒着生命危险上电梯。”

近日，湖南省质监局公布2015年电梯监察大数据，长沙已在册电梯55689台，占据全省总数的一半以上。另有数据显示，长沙有516台电梯使用超过15年，454台为无物业管理、无维保单位、无物业专项维修资金的“三无”状态。

时刻新闻记者连日走访了长沙市内多个小区，调查小区电梯使用及维护保养情况。

东方新世界：

害怕赔钱，维保工人连电话都不敢留

凌先生家住长沙左家塘东方新世界的3栋25楼，该小区共有9台电梯，均被湖南省特检院发现存在严重安全隐患。

“没人愿意和我们签合同，前来的维修工连姓名电话都不敢留，生怕出了事要赔钱。”1月7日，物管经理刘立根边抽烟边叹气说，电梯是高楼无法回避的一部分，只能铤而走险，坏了就修，修完继续用。

据刘立根介绍，目前小区通过努力已启动维修基金，正在更换新电梯。在1栋30楼，长沙创嘉电梯有限公司一名工人正在电梯井内作业，三名同事在外侧安装厅门，该公司负责人张岳告诉时刻新闻记者，两台新电梯的轿厢、轨道等主体部分安装结束，“年前让到货的一批新电梯正式运行。”

锦绣华天：

电梯不达标，出资维修陷尴尬

使用管理单位对电梯管理不到位，致使“带病运行”，是电梯频出故障的主要原因之一。

按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》，在用电梯每年进行一次定期检验，包括清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件。

时刻新闻记者注意到，2015年，长沙市质监局立案查处开福区锦绣华天小区物管方华翰物业，拒不履行电梯监管责任，具有代表性。该物业公司管理的开福区锦绣华天和天心区森宇佳园等小区电梯多年未检，屡遭业主投诉。

就在1月6日下午，小区物管一名廖姓经理表示，出资维修电梯问题上，物业和业主的“胶着状态”，导致了电梯“带病运行”。

方案：日常维保纳入监督范围

开福区质监分局的电梯检测数据显示，所辖范围556台垂直电梯全部显示合格。记者走访发现，开福区湘江世纪城把电梯日常维保纳入监督范围值得借鉴。该小区共17个苑，建筑面积400余万平方米，为长沙最大的小区之一。据其物管处工程技术部总监梁守民介绍，小区设6个物管处，每个物管处负责5000多户业主。梁守民认为，电梯日常的维护保养必须受到监督，“管理处近20名工程维修人员中，设一名电梯安全员，负责每日巡逻。”

讨论：15年是道坎

“15岁退休是业内共识”，廖经理认为，锦绣华天电梯使用将近14年，物业无力承担故障频发的维护费，另外，低廉物业费决定了维保质量，“他们偶尔一个月检查一次，物业也只能睁一支眼闭一支眼。”

长沙市质监局特种设备安全监察处监察员姚景洲介绍，目前在国内外尚未规定电梯使用年限，国外有上百年仍在使用的电梯。我国部分地区包括长沙市出台地方性法规，建议15年以上的电梯由物业公司或业主委托，进行全面电梯安全技术评估。

大数据：

1、截至2015年12月31日，长沙市有注册登记在用电梯计55689台，较2014年同期新增8160台。

2、使用年限超过15年的电梯516台，使用时间为10-15年的电梯8530台。

3、全市有无物业管理、无维保单位、无物业专项维修资金的“三无”电梯454台。

4、长沙市发生电梯安全生产责任事故1起，造成1人死亡。

5、市局12365投诉举报中心受理各类电梯投诉举报514件，96366应急处置中心收到各类困人突发事件求救1671件，解救被困人员3465人。