湘潭一楼车库向地下挖0.6米 楼上住户忧心安全

正在进行改造的车库（记者 李景辉摄）

湘潭在线12月29日讯 近日，有网友致电湘潭在线新闻热线0731—58276731，称自己所住的小区一楼是车库，但最近却有业主对车库进行改造，向地下挖了六七十厘米深，业主的这一行为让楼上住户很是担忧。

一楼车库动土施工，楼上住户担心影响房屋安全

12月29日上午，湘潭在线记者来到业主张先生所在的金侨世纪苑小区，该小区为6层的楼梯房，一楼为车库。张先生告诉我们，三天前，他住的那栋楼的一个车库突然热闹起来，几名工人在车库内施工，将车库向地下挖了六七十厘米，还有拖拉机进出小区运土。“这样向地下挖洞，会不会影响房屋安全？”让张先生对此很是担忧。

这栋楼的另一位住户郑大爷说，那个车库施工有好几天了，他听说车库业主准备把它改造成麻将馆，要安装下水管道，还在车库旁的绿化带内挖了一条五六十厘米深、四五米长的沟。“暂且不说以后开麻将馆会给住户带来影响，现在这样随意乱挖，要是影响了房屋结构怎么办？”

物业回应：业主提供检测机构证明，目前已经要求暂停工

随后，我们来到小区物业管理处。据物业公司一位负责人介绍，改造车库的业主曾向物业公司提出申请，称家中有老人爬楼不方便，准备将车库改造成住房，让家中的老人居住。车库业主已经向物业公司提供了由检测中心出具的相关证明，显示不会对这栋房屋建筑结构造成影响。

这位负责人表示，如果有证明表明业主的改造不会造成房屋安全质量问题，而且业主委员会也同意的话，物业公司没有权利制止业主的行为。目前，因为这栋楼其他业主反对，他们已经要求车库业主暂时停工。

在物业公司提供的由湖南科大工程检测中心12月26日出具的检测材料上，我们看到材料中提到，车库改造后地面下降0.6米，并不会影响该建筑的结构安全性。

质监站：改变房屋结构需取得设计单位同意

随后，我们从湘潭市建设工程质量安全监督站了解到，建筑工程质量安监部门只对在建的建筑工程质量进行监督，建成后的房屋需要进行更改设计的，业主需向物业公司进行申报，物业公司应邀请原设计单位进行现场查看，确认不会对房屋结构造成影响，并征得业主委员会的同意才能进行施工。