新化一违章建筑内开医院 业主抗议被“公示”

7月21日，新化天河新村的业主向本网爆料，规划为商业场所的建筑，在业主不知情的情况下被改建成医院。

娄底新闻网新化讯（记者 刘建安）新化的曾先生，开了一个烟花厂，辛苦攒钱在天河新村小区内购买了一套住房，本想就此安度晚年，但没有料到是，自己的小区不仅延期交房，还将入驻一家大型综合医院。

这条消息在新化天河新村小区的业主之间流传开来后，业主们急了，纷纷联合签名指责开发商在搞欺诈，并在网上发贴反对小区内建医院。然而，围绕延期交房，建医院这些关键的问题，小区业主、开发商和医院，却均各执一词……

业主：小区内建医院担心造成环境污染

天河新村小区是新化目前建成的一个大规模的高档住宅小区，位于新化城区的资江二桥附近，有6幢高层电梯公寓，预计有1000户居民入住。

“原来说建一个商业场所，现在就要建成医院了，这不是欺骗我们嘛！”7月21日上午，在天河新村门小区口，曾先生告诉记者，医院如果建在小区内，会有很大的安全隐患，降低小区的生活质量。为此，有不少业主提出要退房。

购买了小区2栋一套住房的业主姜大伯表示：“医院开在小区对面或旁边都行，别开到小区来，太近了，出门见病人不吉利！”他激动地称，这是用多年积蓄买来的养老房，希望开发商能考虑下住户感受。

记者在现场看到，小区的大楼上贴了不少维权的红色条幅，部分业主正驻足细看小区门口墙上一则有关小区违规建医院维权告示。告示中称，小区内建医院不仅违反了小区原本的规划，还会造成环境污染，并称在建医院所属大楼属于违规建筑。

“令我们业主感到气愤的是，小区不仅延期交房，还要建医院，我们居然都毫不知情。”刚从涟源赶回来，了解事情真相的王女士称，开发商对开医院的事情从未向业主进行过任何解释、说明。“购房时销售员没说这里要建医院，但现在却弄出个医院来，还是在没任何公示的情况下，能不抗议吗？”

开发商：从未听说要建医院，被业主误会，将向法律起诉

“完全被业主误会了，我们开发商是和业主站在一块的。”7月22日，新化天河新村的开发商一位康姓负责人告诉记者，延期交房是因为恶劣天气和天然气管道改造原因造成的，“购房合同中说明因天气等因素延期的，要在半年之内完成交房，否则要向业主支付违约金，我们将按照合同办理。”

而对于小区内建医院的事情，康姓负责人声称，自己多日在外地，对此事完全不知情。“这个区域不是小区的，属于小区旁边酒店的红线范围，规划是商业配套设施，之前从未听说要建医院，被业主误会了。”康姓负责人表示如果不解决小区建医院的事情，他将向法律起诉酒店。

医院表示：资料齐全已获主管部门审批之前已对外公示

针对业主们的反对建医院的事情，医院方也觉得很无奈，医院建立前都办理了相关的证件，而且已经获得了政府相关部门的审批，没想到方便于民的好事却得到了意想不到的结果。

即将在天河新村建成的天和医院负责人金女士称，医院已经具备了相关的合法手续，这次是因为搬迁才会选择在小区建医院，并和开发商签订了租赁合同。“在修建之前，我们专门邀请多名专家做了环评报告，并进行了公示，绝对不会对周边居民产生有害影响。”

7月23日，记者再次核实了医院是否对外公示一事，医院负责人金女士称医院去年年底就在小区四周都张贴了公示，并在政府网上也进行了公示。“当时小区还没有交房，但我们都公示了的。”

记者通过查询“关于设置新化天和医院的公示”，在新化县政府网看到，新化县卫生局在今年4月21日确实发出了医院的公示。公示上表明，4月21日至4月27日为公示期。然而小区业主王女士则称：“自己从未看到过什么公示，在网上的发出的公示也从不知道，这份公示并未以任何途径让天河新村广大业主知晓。”

部门回应

规划局：在建医院大楼属于违章建筑，还未验收

卫生局：根据相关条例，医院已通过审批

记者从新化县规划局获悉，该局已经派出执法队调查天河新村业主反映的事情，目前正在走程序。“从规划来看，这里属于商业用地，规划是二层建筑物。”该局一名工作人员告诉记者，在建医院大楼有三层楼，属于违章建筑。该局执法大队一名魏姓负责人告诉记者，根据城乡规划法，在建医院的大楼面临两种可能，一是拆除，二是罚款。“目前我们还在调查中，我们将按照程序依法进行处理。”

“这家医院确实已经通过我们医政部门的审批。”在新化县卫生局，该局新闻发言人伍光标告诉记者，该局已详细看过天和新村业主提供的资料，“我们高度重视此事，局领导专门和业主代表们召开座谈会。”伍光标称，现在政策鼓励民间资本发展医疗行业，鼓励民营医疗机构进社区，方便老百姓就医。“医院的资料齐全，根据医疗机构管理条例，通过了医政部门合法批准。”

而对于是否能在违章建筑内建医院，新化规划部门相关人士表示建筑物的使用用途不好管理；卫生部门相关人士则称，这不属于职权范围。

律师说法：医院如侵害了老百姓权力，可通过法律维权

针对新化天河新村小区内建医院一事，湖南顺时律师事务所向宗银律师表示，按照小区的规划，如果医院所用的房子是住宅房，医院肯定不能入驻；如果规划是商业用房，医院又通过相关部门合法审批，医院就可以在此入驻。但如果医院建成后，对小区居民有影响，侵害了老百姓的权力，老百姓可以通过法律途径进行解决。