1至4月湖南53宗土地流拍 房地产用地流拍较多

日前，湖南省国土资源厅就今年1月到4月土地管理、土地交易等方面的情况向媒体通报。统计数据显示，1-4月湖南流拍土地53宗，其中4月份新增3宗，土地市场仍然面临较大的下行压力。

1-4月，湖南共执行新增建设用地计划3.57万亩，占下达计划的35.4%。全省批准建设用地14.75万亩，同比增长35.4%。省政府批准建设用地820宗，总用地8.56万亩，同比减少10.83%。

可供土地较多，但1-4月土地市场交易却并不乐观。全省供应土地4.94万亩，比去年同期减少2.5万亩。其中，出让供应土地2.8万亩，同比下降13.14%。实现价款231.05亿元，同比减少18.70%。全省土地出让均价1239元/平米，同比下降6.40%。

1-4月全省流拍土地53宗，其中4月份新增3宗。去年同期，全省流拍土地33宗。

业内人士分析，土地市场受房地产市场深度调整等多重因素影响，下行压力加大，因而房地产用地流拍现象较多，拿地意愿不高。

省国土资源厅表示，下阶段将按照区别对待、有保有压的原则，继续实施差别化的供地政策，对高速公路、铁路、能源、水利等重大基础设施，以及战略性新兴产业和民生工程重点保障，对重大招商项目、新型工业化项目优先审批，对高消耗、高污染项目及其他禁止性建设项目一律不予批地。

潇湘晨报记者梁美兰 通讯员萧欣 彭小云 江翔