居民三年多拿不到两证 开发商：办证费被用掉了

株洲晚报讯（记者姚时美）芦淞区汉华国际商业城的业主拨打晚报新闻热线28829110投诉：2012年，房子交房时，我们把办房产证、国土证的费用全部交给了开发商。可到现在，我们还没拿到房产证和国土证。

投诉：办证费用交齐了，证却没拿到

昨日上午，10多名业主来到汉华国际讨要说法。可在开发商办公室里，他们没有见到法人代表。

业主周先生介绍，目前，没有拿到房产证的均为一次性付款和拆迁安置的业主，共有三四十户。交房时，他们已经将办证的费用交给了开发商。

一名业主出具的缴费单据显示，她已经缴纳了物管费、契税、房产证办证费用、国土证办证费用、公共维修基金等所有应缴的费用。她说，虽然钱早已交齐，证件却一直没拿到。

有多名业主称，开发商要求他们自己去房产局办房产证，“让我们去办证，不就是让我们再出一次钱啊。”

开发商：钱被用掉了，现在拿不出钱办证

随后，记者电话联系了株洲市汉华房地产开发有限公司（以下简称汉华房地产）法人代表赵翰。他称，业主们交了费用却没拿到相关的证件，是公司的原因。对于资金的去向，赵翰没有做出正面回应。他说：“我们在想办法，慢慢来。”然后挂断了记者的电话。

之后，汉华房地产法律顾问陈晓平出面做了回应。他说，开发商要求业主自己到房产局再交一次钱办理房产证，肯定是不合理的。

“收来的办证款已被用掉，公司现在拿不出钱来办证。”陈晓平说，开发商肯定挪用了业主交的办证费。开发商用一万多平方米的房产作抵押借了数千万债务，目前正在和债权方协商，只要能变卖这部分房产，就能筹集到办证费用。此事，明年春节前可以解决。

市房产局：一旦查实挪用资金，将予以处理

市房地产开发办开发管理科副科长唐福林介绍，目前，他们已经受理了业主的投诉。据初步了解，汉华国际商业城按揭买房的业主已经办到了房产证，没有办证的是拆迁户和一次性付款的业主，他们的资料已经进入房产局办证窗口。

唐福林说，接下来，房产局将做两方面的调查。一是，为何这些业主办证中途被停，是业主资料不齐还是开发商没交费用？二是，查明是否是公司的原因所致，是否有挪用资金的行为？一旦查明，房产局将依法采取相应的处理措施。