山变农庄——一位退休老干部的家庭农场梦

老家位于益阳的刘先生，近日通过土流网株洲土地流转中心相中了一块位于株洲县淦田镇的300亩山地，想要建一个属于自己的家庭农场。

刘先生原来是广东省某单位的干部，退休以后，儿子定居美国发展，“落叶归根”观念的驱使下，刘先生想到了回家乡湖南和亲人团聚。刘先生年轻时有过一段上山下乡的经历，之后久居城市的他一直向往田园生活，对农村有一份难以割舍的情节，期待有朝一日能在农村有一块自己的地休闲养老。

2008年，十七届三中全会提出“允许农民以多种形式流转土地承包经营权”，刘先生从中看到了实现自己“生态农庄梦”的机会，之后一直关注土地流转方面的资讯。两年前，刘先生上网时发现了土流网(www.tuliu.com)，土流网上有着大量的土地流转信息，于是刘先生在网站注册了会员，启动了自己生态农庄找地之旅，亲友们对于他的想法也十分支持。

今年4月，土流网株洲土地流转中心开业之后，发布了大量优质山林地信息，刘先生在网上看到消息后，对几块土地的各方面条件都相当满意。而且刘先生考虑到自己弟弟一家在株洲市生活，如果将农庄建在株洲，不仅可以实现自己多年的梦想，还可以和亲人团聚，一举两得。于是刘先生和株洲流转中心的工作人员取得了联系，双方确定了看地时间。

“流转中心的工作人员相当负责，一个多月时间里不厌其烦带我跑了十七八次。规划区内的山地和生态林不能流转，而有油茶林的山地流转后青苗补偿费又比较高。所以在看了五六宗地后，综合区域位置、价格、政府规划等因素，最后我在土流网株洲土地流转中心工作人员的建议下选定了株洲县淦田镇的那块地。” 拿地后，刘先生表示希望将原本的荒山打造成一个集绿色养殖、休闲养生、生态旅游于一体的家庭农庄。而最后敲定的这块地，距离株洲县的规划区只有10多公里，交通十分便利，生态农庄建成后，游客过来休闲游玩也将十分方便。

目前，刘先生已经和土流网株洲土地流转中心签订了委托合同并交付了定金，流转年限初步约定为34年，价格为67元/亩/年。现在，流转中心的工作人员正和村支书接洽，协调村民签字办理流转后的相关手续。

由于土流网株洲土地流转中心和淦田镇下属几个村建立了合作关系，村里上万亩优质山地和竹林全权委托给了流转中心，而且流转中心几乎负责任地给每块地都办理了“身份证”，每块地都有相对应的实景图片、视频、详细资料和土地分析报告，所以和刘先生一样希望通过株洲土地流转中心寻找山地的客户还有好几位。如果您也和他们一样有土地流转需求，可以直接拨打电话400-6061-400-7310/0731-22295107/13787831123与土流网株洲土地流转中心联系。