上周长沙六区新房住宅网签1320套 均价重回“6”字头

红网长沙7月28日讯（记者孟畅通讯员阿礼）长沙内六区住宅网签均价连续两周跌破“6”字头后，上周重新回到了“6”字头，价格上涨的背后，却是成交量的持续走低。长沙市房产研究中心数据显示，上周（2014.07.20—2014.07.26）长沙内六区新房住宅网签1320套，环比回落0.6%；网签均价6277元/平方米，环比上涨7.4%。

数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1653套，18.29万平方米，套数环比增长5.2%。其中住宅网签1320套，14.24万平方米，套数环比回落0.6%。分区来看，上周天心区、雨花区、开福区、岳麓区网签套数均不同程度上涨，而望城区、芙蓉区则出现回落。其中，芙蓉区成交量从7月初开始连续4周下降，上周网签仅有60余套。

从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价为6277元/平方米，非住宅网签均价为17265元/平方米，新房住宅均价环比上涨7.4%，非住宅均价环比上涨28.9%。其中，天心区、雨花区、开福区新房住宅网签均价环比不同程度上涨，天心区价格上涨幅度最大，每平米环比上涨881元；而芙蓉区、岳麓区和望城区三区价格下跌，其中，望城区新房住宅均价则是连续四周环比下跌。

二手房方面，上周长沙内六区二手房成交量环比再度下滑。数据显示，长沙内六区二手房成交300套，4.08万平方米，套数环比下降5.7%。其中住宅成交283套，3.88万平方米，套数同样环比下滑5.7%。分区来看，天心区、芙蓉区、岳麓区周成交量环比下降，其他各区小幅增长。