长沙楼市回暖 上周住宅网签均价6219元/㎡

时值岁末，楼市“政能量”持续发热，同时，开发商为了冲量拿出了足够“诚意”优惠，长沙楼市回温趋势明显。长沙市房产研究中心最新统计数据显示，上周(2014.12.14—2014.12.20)长沙内六区新建商品房网签3395套，其中住宅网签2926套，住宅网签均价为6219元/平方米。

数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签3395套，面积46.74万平方米，套数环比涨30.73%;其中住宅网签2926套，面积31.83万平方米，套数环比涨31.09%。

分区域来看，上周长沙内六区仅芙蓉区新房网签量环比下降，其余各区均出现不同程度上涨。其中，天心区和雨花区涨幅较大，分别为51.01%，46.74%。

同期，长沙内六区二手房市场成交量再度呈现出上涨的态势。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周长沙内六区二手房成交380套，3.84万平方米，套数环比涨5.85%，其中住宅成交368套，3.75万平方米，套数环比涨5.75%。

受公积金贷款政策放松、央行降息等政策利好的影响，上周长沙内六区新房住宅网签均价环比上涨。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周(2014.12.14—2014.12.20)长沙内六区住宅网签均价为6219元/平方米，环比上涨1.85%;非住宅网签均价为12242元/平方米，环比上涨18.95%。

分区域来看，上周长沙内六区仅芙蓉区和望城区新房住宅网签均价上涨，其余四区出现不同程度回落。

据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周(2014.12.14—2014.12.20)长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中博长山水香颐、麓谷小镇和彩云之翼家园四期分别位列销售排行榜前三名。