长沙老东城情结 探底人民路上房价

人民路，长沙最长东西向大动脉，自西经过橘子洲头、天心阁、黄兴路步行街、化龙池，东至浏阳河，沿途星级酒店、重点医院、百年名校、公园等配套数不胜数。论地段，人民路相当于长沙城的中心轴，对房地产商而言，这里才是展现竞争实力的主战场。

有很多业内人笑言，长沙人民特别实在，买房子首先是看地段，除地段之外更重要是看价格，就算你吹得天花乱坠，如果房价过高，购房者也会望而却步。所以对开发商来说，长沙房价一直是心中的“痛”。

然而在人民路上，周边楼盘房价却一直高位运行，甚至还有不少破万的项目。尽管如此，购房者们仍然趋之若鹜，这对一个房价敏感型城市来说，人民路究竟有着怎样无以抗拒的魅力？

一条路可以改变一座城，长沙的人民路也不例外。在经常乘飞机的人眼中，人民路是五一广场等城市核心商圈到机场的首条城市主干道，与之相交汇的一个个交叉点都成为了城市的核心点。比如从黄兴路与之交汇的步行街，到东二环与之交汇的大型综合市场马王堆、高桥，到万家丽路与之交汇的沃尔玛、奥特莱斯、大润发等。因此称人民路为长沙城中心轴一点也不过分。

除开城市主干道这一光环外，人民路的东面即将拉通，黄兴大道与之交汇，成就长沙最后一个“黄金十字中轴”。试问，这样四通八达的交通地段长沙城还剩下几许？有业内人保守估计，这里未来的升值空间将成几何数字增涨。

所以说，长沙人民也是精明的，就算人民路上房价高企也依然情有独钟。据新浪乐居不完全统计，人民路周边至少有20多家新兴楼盘，均价最低6300元每平米起，最高11000元每平米起。

近日，人民中路一全新项目天下一家首次开盘，均价6888元/㎡起即可入住，超高性价比实属难得。更值得一提的是，天下一家现推出40-128㎡户型首批房源携手新浪乐居团购，交5000元独享95折优惠。