长沙南城大平层抢占豪宅市场

近几年，长沙大平层崛起，不论是外来地产大鳄，还是本土地产品牌，各家地产都在力争大平层的话语权。呈现“别墅式居住体验”的大平层成为占据豪宅市场的又一主导产品。　　

在天心南城，鑫远·尚玺121-249㎡低密度纯大宅 ,即将于9月15日开盘。

三层两户错式楼墅设计

8月24日，鑫远·和城二批90—140㎡住宅开盘，1小时销售超100套，延续一批3个月热销2.8亿的成绩。

从2005年首个房地产项目鑫远·湘府东苑启动开发，到正在热售的大平层豪宅——鑫远·尚玺，沿着芙蓉路一路向南，长株潭融城的核心地带，鑫远10余个项目遍布。

尚玺的大平层有哪些市场优势？“产品容积率只有2.4，楼间距也有110米，每一户都有独立电梯，最诱人的是产品是三层两户的错式楼墅设计，形成了上下两户5.8米挑高客厅。”尚玺相关负责人介绍。

大平层将进入大发展阶段

业内人士认为，由于别墅用地基本不批、资源条件受限等原因，大平层势必进入快速发展阶段，成为长沙楼市一大热点产品类型。

大平层，是面积大的平层住宅，一层一户，主要是指160平方米以上的超大户型，大概于2010年左右出现长沙。大平层的“大”，不仅仅是面积上的大，更体现在设计、周边配置及景观上。多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在城市中心体验别墅生活般的静谧，两全其美。

而随着未来地铁一号线和湘府路大桥的开通，对接洋湖垸湿地公园后的省府板块，将成为长株潭融城后的新经济引擎。鑫远·尚玺大平层落户于此，无疑体现了对该类产品在区域市场前景的看好。鑫远相关负责人表示，尚玺不只是鑫远集团的里程碑之作，它更将成为天心南城的新标杆。