上周长沙房价6424元/㎡ 岳麓区成交稳居冠军宝座

上周长沙住宅均价6424元/平米

临近年末，长沙楼市正式进入收官阶段。随着气温的逐渐降低，楼市成交量也有所下滑，新房成交量在上周缩至3000套以内。

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2015.12.06-12.12)，长沙市内六区新建商品房网签2982套，套数环比下跌9.91%;其中住宅网签2504套，套数环比下跌4.35%;住宅成交均价为6424元/平方米，环比上涨0.03%。

长沙市房产研究中心最新发布的楼市一周数据显示，分区来看，上周长沙市内六区新房住宅成交量仅有开福、望城两区上涨，其余各区环比均呈下跌趋势。其中岳麓区住宅成交仍旧稳居冠军宝座，网签成交813套。

住宅价格方面，开福区以单周网签均价7656元/平方米位列榜首;天心区则以7508元/平方米的价格，位列内六区升幅榜第一，环比上升8.94%，芙蓉、雨花的房价涨幅分获二、三名。

进入收官战12月，开发商整装待发，长沙楼市成交整体平稳。而二手房方面，由于时近年底，不少购房者希望赶得及在农历新年前进新房开火，刚需客的需求集中在年底释放，二手房成交活跃度进一步提升。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2015.12.06-12.12)长沙内六区二手房成交723套，总面积7.52万平方米，套数环比上涨36.16%;其中住宅成交701套，总面积7.29万平方米，套数环比上涨38.54%。