上周长沙新房成交量创年内新高 房价上涨3.06%

在一系列利好政策的刺激下，长沙房地产市场需求在“银十”得到明显释放。图/摄友圈李骅

4585套!据长沙市房产研究中心昨日发布的楼市数据，上周(2015.10.11-10.17)长沙市内六区新房网签量环比增长近六成，为2015年以来单周成交最高纪录。“银十”过半，楼市新政频出的大背景下，市场需求明显走强，看房、认购的火热气氛在一周网签数据中得以凸显。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区商品房成交4585套，环比增加1686套，成交面积47.61万平米，环比上涨64.46%;其中商品住宅成交3989套，套数环比上升54.49%。

其中，岳麓区成交套数上涨40.32%，成交1312套继续领跑;雨花区以101.90%的涨幅领先各区，且单周成交突破千套;天心区、开福区环比上涨均在70%以上，成交量也超过400套。

进入“银十”以来，楼市颇有风生水起之势。先是央行实施新的信贷刺激政策，释放大量的可流动资金;10月15日，长沙又降低住房转让手续费收费标准;更有二套房公积金最低首付降至两成的“长沙版”政策落地。接二连三的刺激政策所形成的综合效应，终于在十月第3周照进长沙楼市，表现出来就是网签量的大幅上扬。

与成交量一起走强的，还有新房网签价格。上周长沙市内六区住宅网签均价为6301元/平米，环比上涨3.06%;内六区均价涨跌各半。其中，开福区住宅均价环比上升5.750%，以7507元/平米保持首位。

此外，从各项目网签套数来看，雨花区嘉华城、天心区玮苑(钱隆樽品)、岳麓区振业城二期分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。