上周长沙楼市量跌价涨 住宅均价5776元/㎡

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据：9月第三周(09.13-09.19)长沙市内六区新建商品房网签3532套，套数环比下跌6.39%;其中住宅网签3125套，套数环比下跌4.41%。另一方面，内六区住宅网签均价为5776元/平方米，较前一周环比上涨11.29%。

中国指数研究院长沙分院分析指出：上周，虽然长沙新房成交量环比小幅下滑，但网签总量仍保持在相对高位，促销跑量已成为开发商共识，随着房源促销力度的加大，刚需盘与改善型楼盘大量入市，购房者的置业热情仍然高涨。

2015年第38周长沙商品住宅分区域成交周度走势图

分区来看，岳麓区因定向房八方小区成交量骤减，单周网签量下跌最多，但仍以1172套的成交量稳居第一;雨花区成交紧随其后，成交726套;天心区增幅最大，涨幅达67.61%，成交590套;其余各区成交量均在400套以下。

另一方面，住宅网签价格反弹回升明显。除芙蓉区、雨花区略有下跌外，其余各区均呈上升态势。其中，芙蓉区住宅均价7490元/平方米保持首位，岳麓区成交均价环比上升18.46%，涨幅最高。

长沙市2015年第38周商品房成交套数TOP5

从各项目网签套数来看，岳麓区八方小区(二期)、岳麓区福祥家园、天心区中建芙蓉嘉苑北区分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。