长沙房价跌回“5”字头 新房成交量下降逾两成

长沙房价又跌回“5”字头

5934元/平方米，这是8月份首周长沙内六区住宅网签的均价，较前一周6282元/平方米的均价直降了348元/平方米，并再次跌破“6”字头。

上周(2015.08.02-08.08)，持续35℃以上的酷暑天气与楼市的量价齐“降温”形成了鲜明对比。据长沙市房产研究中心发布的数据显示，市内六区新建商品房当周网签2336套，总面积25.04万平方米，套数环比下降逾两成。其中，住宅网签1907套，环比下降26.57%;住宅成交均价为5934元/平方米，环比下降5.54%。

分区来看，内六区新房住宅成交均出现不同程度下滑，其中芙蓉区单周成交环比下降逾三成，降幅最大。价格方面，除芙蓉区以外各区均有不同程度下降，其中望城区的住宅网签均价仅为4200元/平方米，天心区为5497元/平方米，明显低于全市平均价格水平。对于想买低价房的刚需购房者而言，目前不妨到城南及望城区多去看一看。

进入八月，房企在调整推盘节奏的同时积极蓄客。不完全统计显示，上周长沙仅有两盘推新或开盘，但另一方面，各种营销暖场活动持续不断。长沙市房产研究中心的专家预计，在政策、优惠、供应等多方利好的促动下，长沙楼市的成交量有望在“金九”反弹回升。