长沙荣盛岳麓峰景无证认筹 开发商:只是工作疏忽

截至发稿时，记者在长沙房产信息政务网上无法查询到该楼盘预售证的任何情况。

开发商：无证认筹是工作疏忽

7月14日，记者联系上荣盛岳麓峰景的白姓负责人，向其求证14号栋和22号栋有无预售证，该负责人回答：“肯定有预售证。”

记者追问，那为什么在长沙房产信息政务网上查不到这两栋的预售证时，该负责人表示：“我在开会，你别打电话来了。”便匆匆挂断了电话。

7月15日，记者又联系上荣盛岳麓峰景一位腾姓负责人，该负责人承认：“预售证还在办理。”

对于“无证认筹”一事，该负责人表示：“这是我们公司工作疏忽的地方，是公司对销售人员的培训不到位。”

望城区住保局：已要求开发商停止认筹

7月14日下午，记者将此事反映给望城区住房保障局，该局相关工作人员证实，荣盛岳麓峰景的预售证“还在申办当中”。针对该楼盘涉嫌“无证认筹”，该工作人员表示会尽快调查核实。“如在调查中发现有违规销售行为，我们将会依法依规处理。”

7月17日，记者再次致电望城区住房保障局，该局相关工作人员介绍，已派人去荣盛岳麓峰景调查情况，“已经要求他们停止认筹行为”。

律师：一旦开发商跑路购房人将很难维权

根据中华人民共和国建设部第（131）号令《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。

湖南二十一世纪律师事务所律师廖海军表示，虽然在法律上，没有明确规定开发商收取认筹金违法，但一旦开发商资金链断裂跑路，那么购房人将很难维护自己的权益。

湖南平康律师事务所的熊治国律师表示：“这种行为对整个房地产市场肯定是有害的。”

“相关部门要尽快制定规则，约束这些开发商。”熊治国律师最后强调。

关于荣盛岳麓峰景涉嫌无销售许可证却变相认筹的后续发展，新华网将会持续关注。