长沙多家银行针对新办房贷一族推出消费贷款业务

长沙晚报讯（记者 肖娟）办房贷，如何不影响生活品质？这是很多供房一族遇到的共同难题。如今，星城不少银行给房贷客户提供房抵贷业务，办一笔房贷，银行送你消费贷款额度，买一送一，如今成为不少银行的选择。

供房一族挺吃香，办房贷送消费贷款额度

“房子买了，还要搞装修、买家具，买车位……手头紧了，是不是感觉生活品质下降了？不用愁！房贷新客专属福利送不停！办房贷寄送消费贷款额度，最高30万元资金，手指点点就到账，装修买车位随你用。”

近日，一位市民看到银行的促销内容，主要针对的是房贷客户，贷款资金用途也基本上相同，购车、车位、装修、旅游、教育等消费支出。

这让一些之前办房贷的市民有些不解。“我办房贷的时候，每个月按揭3000元，置业顾问特别提醒我，收入证明一定要超过6000元，即收入在按揭的两倍以上才好办贷款。连办房贷银行都这么谨慎，怎么还敢再放贷款？”市民阳姐告诉记者，对于负债一族，银行应该敬而远之才对，没想到供房的人如今还挺吃香的。

企业贷款不良抬头，银行纷纷发力消费贷

办房贷送消费贷款额度并不是新事物。记者发现，多家银行推出消费贷款业务，主要针对新办房贷一族。如中信的“房抵贷”、浦发的“安居贷”、农行的个人住房余值贷款等。

不只是个人住房贷款，针对小微企业的商业住房也有银行试水。如光大银行曾针对小微企业推出类似的“房抵快贷”业务，如果购买了厂房或商铺，首付款也可以贷款用作经营。

为什么银行齐齐将目光对准了房贷客户？银行业人士透露，企业贷款不良率开始抬头，而面向工薪阶层的个人消费信用贷款安全性更高，这或许是银行纷纷在个人消费贷款发力的原因。

借到即是赚到？负债有成本需因人而异

自去年以来，银行纷纷在消费贷款上发力，如针对工资代发客户推出薪金贷，有公积金缴存记录、社保缴存记录即可申请银行无抵押担保的纯信用贷款，不少市民很买账。

“现在存钱利息这么低，存银行还不如贷款。”一位市民表示，“负利率时代”借到就是赚到。

星城一国有银行理财师提醒，是否需要负债需因人而异。首先，贷款通常有一定门槛，如信用记录良好、有抵押物、收入证明等；其次，贷款有资金成本，最终要还本付息，如果贷款收益不能覆盖资金成本，那么不但不能产生收益，反而会成为负担。

最后，一旦没有及时还上贷款，将严重影响到个人信用记录，为避免负债影响个人的生活质量，各项贷款最好不超过收入的30%。