理财达人传授赚钱经：十二张存单攒4万

小哥“割肉”重新组合理财，一年获利近万元

2007年上半年，股市红红火火，股指一路冲关拔寨站上6000点高位，35岁的王先生正是在当时购买一款股票型基金，买入至去年6月时亏损近半，一筹莫展。在银行贵宾室听到其他客户通过购买基金赚钱，于是求助银行理财经理，理财师诊断后建议王先生赎回部分，投资于季末银行推出的理财产品，投资标的稳健，年化预期收益率在5%~6%，挽回部分损失。鉴于王先生的风险承受能力有限，剩余的基金免费转换为同一家基金公司旗下的2只债券基金，收益率达到6%后及时出场，避免了资金一直在场内亏损，耗费投资时间而无收益。通过这样的转换配置后，客户20万的资金1年下来的收益增加了上万元。今年6月底又购买了理财产品，180天，年化预期收益率6.5%，又可获利6400元。

银行理财经理介绍，投资理财，配置很重要，同时需要每隔半年、1年进行及时诊断，这样才能做到合理投资，资产保值增值。

大叔以房养老，解决退休后顾之忧

刘先生今年50岁，是一家公司的经理，家庭年收入超过20万元。目前刘先生一家已拥有两套住房，一套在市中心自住，一套在郊区空置等待升值，且都已完全还清房贷。此外，还有现金、基金、黄金等50万元可较为容易变现的金融资产，家庭还拥有一辆大众途观轿车，3年前购买的。按照目前的状况，刘先生存在两个理财方面的困惑：一是，刘先生与其妻子会在未来10年内退休，刘先生思考如何合理规划自己的财产用于退休后的养老。二是，刘先生打算预留约80万元的资产供女儿2年后出国读研。刘先生询问是否要出售郊区的那套房，希望专家给予指点。

银行理财经理认为，目前刘先生一家每年可有20万元左右的结余，加上已有的现金、基金、黄金等50万元易变现的金融资产，两年后可以提供90万元左右的资金支持。留下10万元作为家庭的应急资金，剩下的80万元正好可以作为女儿的留学资金。因此并不需要抛售郊区的房产。同时，郊区房产用于出租，用房租来实现体面的养老生活，并可以实现房产的传承。此外，房产是目前对抗通胀最有力的工具之一，这是普通的银行理财产品和现金资产难以做到的。最后，理财师还建议，刘先生可以从现在开始，为自己和妻子购买一定数量的重大疾病保险，作为目前基本医疗保险的补充。