长沙星级饭店客房最赚钱 出租率和营收列全国第一

近日，国家旅游局对外发布了《2012年国家星级饭店统计公报》，在全国主要城市星级饭店五项指标评定中，长沙的客房平均出租率和每间客房单位面积营业收入都位列全国第一。也就是说，长沙的客房，目前是全国最能赚钱的客房。

到底是谁在消费长沙客房，他们在消费些什么？来看看记者的调查。本报记者吕琳瑗实习生许文文长沙报道

7月4日，国家旅游局对外发布了《2012年国家星级饭店统计公报》，对星级饭店统计管理系统中11912家星级饭店的各项指标进行了详尽的分析。

数据：长沙星级饭店平均出租率86.71%

数据显示，在国家星级饭店每间客房平摊年营业收入指标中，长沙客房以29.22万元的收入位列全国第一，比位列全国第二的上海，高出了5390元。值得注意的是，长沙目前的房价仅为上海房价的“零头”。从某种意义上说，长沙的客房，是目前中国最能赚钱的客房。

与高进账一致的是长沙星级饭店的高入住率。长沙星级饭店的平均出租率为86.71%，而位居第二的青岛，平均出租率为68.47%。标价上也昭示着长沙客房的走俏。长沙星级饭店每晚每间可供出租的客房收入为320元，仅次于上海和三亚。同时，长沙星级饭店全员劳动生产率、人均实现利润也分别以23.79万元和12660元，位列全国第四和第八。

长沙星级饭店的良好环境，也在投资态势上得到了显现，据悉，从2012年到2017年，长沙将有超过14家高端五星酒店品牌入驻。

构成：五星饭店房费收入只占40%

长沙的酒店到底是谁在消费？

虽然长沙被确认为“重点旅游城市”，但记者调查数据显示，“省内人”是这些客房最主要的消费者。记者走访12家不同星级酒店发现，星级越低的酒店，“本省人”入住越多。其中，一星级类别的快捷酒店消费群体构成中，近8成入住者为省内人士(以入住者身份证登记地址为准)；三星级酒店的省内人士入住率在70%左右；五星酒店的省内人士入住率在65%。同时，“麻将房”也是在长沙颇受欢迎的房型之一。“只要一到周末，麻将房下午就基本售罄了。”逸府酒店工作人员告诉记者。

从收益构成方面看，星越多的酒店，收益越不依赖于客房。调查显示，一星级酒店中，98%的收入来自于客房房费收入，另外2%为客房内商品售卖。三星级酒店中，房费约占60%，餐饮、其他服务消费占40%。而五星级酒店，房费收入只占40%，30%的餐饮、20%的宴会及10%的足浴、健身项目，构成了其余60%的收益。

不过在长沙，不管是一星级酒店，还是五星级酒店，客房内商品消费，在客房总消费中所占比例均极少，大约在2%左右，这2%的消费中，纯净水占去了“大片江山”。有趣的是，作为“小门类”的避孕套，销售数量与星级呈反比。调查数据显示，一星级酒店客房商品销售额中，避孕套占到了15%的份额；三星级酒店避孕套消费份额下降到6%；而五星级酒店，这一比率仅为2%-3%。