从“930”到“317”新政，各地楼市经历了什么？

【南京】全面限购第三套住房

而继2016年8月、9月、10月接连收紧楼市政策后，3月再一次加码调控的南京则扩大了限购范围，对户籍家庭全面限购第三套住房，非户籍居民限购范围则扩大至高淳、溧水、六合三区。

15日，南京市人民政府网站发布《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》，南京限购区域将从此前的玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，再度扩围至高淳、溧水、六合。同时，南京本地家庭全面限购第三套住房，非南京居民限购条件升级。通知指出，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。在主城八区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

【杭州】银行加大力度削减房贷规模

继3月3日杭州楼市限购政策加码后，杭州多家银行正在加大力度削减新增房贷规模，房贷资金端口全面收紧。

影响：不少投资投机性需求被挡在市场外

3月初，面对再度抬头的投资性需求，杭州果断加码了限购政策——本地人限购第三套、外地人购房须缴二年社保或个税、富阳大江东纳入限购范围。更严厉的政策调控之下，尽管楼市热度还未出现显著降温（需要时间来体现效果），但不少投资投机性需求已经被挡在了门外。

经分析，参与该话题传播的网友的地域分布与本轮楼市调控涉及的地域基本重合。换句话来说，调控楼市所在地的网友对该话题的关注度相对较高。

来源：微舆情

各地调控“大招”频发多数网友不买账

根据抽样调查显示，网友对于楼市限购的话题持有多种观点，其中大部分网友不认可调控政策，具体观点分类如下：

来源：微舆情

1.对调控政策不认可40.45%

持有该观点的网友认为限购政策对抑制房价上涨没有作用，反而会带来涨价，无房者仍买不起房。有网友甚至认为政策会引来更多违规乱象滋生。

2.认为外地人购房太难33.71%

持有该观点的网友认为北京等地的购房政策过于严苛，外地人很难在一线城市购房。有网友直接表示这是在排外，也有网友建议以其他方式稳定房地产市场。

3.认为炒房者应该受道惩罚14.61%

持有该观点的网友认为再严格的限购令也不能阻止有钱人购房，应该增加持有多套房产的成本，让炒房者付出代价。

4.建议不在一线城市购房7.87%

持有该观点的网友认为没有必要非要在北京等一线城市购房，甚至没有必要留在一线城市。

5.认为应禁止外地人购房3.74%

持有该观点的网友认为应继续升级限购政策，彻底禁止非本地户籍人员购房。

（资料来源：新华网、人民网、中国新闻网、中国网、微舆情、澎湃新闻网、央广网、北京晚报）