7月开局长沙5项目推新 商业“缺席”周末楼市

红网长沙7月1日讯（时刻新闻记者黄怡萍） 据中国指数研究院最新发布的百城价格指数，6月全国百城新建住宅均价为11816元/㎡，环比上涨1.32%。其中，长沙6月新建住宅均价为6524元/㎡，环比上涨1.68%。与此同时，长沙新建商品房成交基本稳定，连续17周突破3000套。

2016年已经过半，长沙楼市量价齐涨趋势已经坐实，一向被看成淡旺季分水岭的7月，能否“催红”下半年楼市，或许从首周开盘情况可以窥见一斑。根据红网不完全统计，7月第一周长沙将有5个楼盘开盘，其中仅新华联梦想城为纯新盘，其余4个楼盘均为老盘新推，分别是恒大御景天下、盛世耀凯、中交里城和五矿万境蓝山。

从产品形态来看，本周末即将开盘项目所推房源均为住宅，商业办公产品“缺席”。新华联梦想城将推出5、6、7号栋87-125㎡住宅，认筹交5千抵5万；恒大御景天下预推100-210㎡洋房和85-140㎡高层，均为精装房源；盛世耀凯推出89、91、92㎡户型，认筹交6千抵3万；中交里城预推3号栋90-129平㎡住宅，预计7月2日开盘；五矿万境蓝山加推29号栋新品精装房源，房源面积区间为90-132㎡，认筹交1万抵6万。

从区域来看，岳麓区有2个楼盘入市，天心区、望城区和开福区各1个，芙蓉区和雨花区没有项目入市。

“目前长沙楼市表现依旧不错，借助一定的营销外力，配合合理的定价，是收获良好业绩的法宝。”湖南中原地产代理公司总经理胡治钢表示。

业内人士认为，上半年长沙楼市供需两旺，总体去化周期正在逐步缩短，市场回归合理，预计下半年长沙楼市还将持续良好走势。