岁末年关长沙迎交房潮 买房必知验房诀窍
三、合同约定的配套设施是否落实
验房，除了检验房屋质量，还不能忽视配套设施。如果购房合同中明确写明小区拥有的配套，如幼儿园、地下车库、健身器材、景观园林、绿化等，是否符合合同约定;入户大堂、楼道的装修及电梯、信箱、报警系统的配备是否合格。验房时业主们务必向开发商确认配套设施等是否已落实，除了按照合同约定，还可参考开发商前期的宣传资料。
验房过程中无论发现什么问题，业主都应牢记在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，整改合格后再办理入住手续;如果是大问题，而开发商又不能给予合理的回复，要及时与开发商交涉考虑是否退房。
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