收房遭遇“花式收费”？邵阳一业主质疑是否合理

近日，邵阳网友“未来”通过红网《百姓呼声》栏目留言，反映反映武冈荣盛悦府收房时多项装修相关收费名目多，咨询收费是否合规合理。对此，武冈市发展和改革局作出了回应。

网友留言

邵阳网友“未来”：武冈市荣盛悦府收房费用明细中列有装修服务费、装修垃圾清运费、装修许可证工本费、装修出入证工本费（详见附件），费用类别繁多，请问相关收费是否合理？

最新回应

武冈市发展和改革局：留言已收悉，现对有关情况回复如下。

我局立即开展核查，根据《关于加强全市物业服务收费管理有关事项的通知》（武发改价费〔2024〕38号）文件规定，答复如下。

1.前期物业服务费实行政府指导价，物业企业应当按文件规定，做好前期物业服务等级评定及收费备案、明码标价等前期工作。

2.装修服务费、装修垃圾清运费属于前期物业相关收费，实行政府指导价管理，遵循自愿委托原则，不得强制捆绑收费；装修出入证工本费仅限据实收取证件成本，不得高额收费。不存在“装修许可证工本费”法定收费项目，物业不得以此名目收费。

3.文明装修保证金（装修押金）可按协议约定收取，装修验收合格后应当及时退还，不得无故扣押。

经核查，我局已督促该物业公司落实三项要求，一是立即在小区显著位置完整公示全部收费项目、标准、政策依据；二是严格落实自愿原则，不得在交房环节强制业主缴纳装修相关费用；三是清退违规设立的收费项目。

如您发现物业存在强制收费、超标准收费等价格违法行为，可保留票据、凭证，拨打12315向市场监管部门投诉举报。