雨花区：啃下单体危房“四原重建”硬骨头

金秋送爽，长沙市雨花区中蓝长化1-4栋D级危房原址重建工地上一派繁忙景象。该项目是雨花区体量较大的单体危房“四原重建”项目，目前正处于砌体阶段，预计2027年3月竣工交付。160户居民告别危房、回迁新居进入倒计时，也为全区危房治理蹚出一条新路径。

这场攻坚战始于一次精准“画像”。2016年3月，中蓝长化公司职工宿舍1-4栋经实地检测被评定为D级危房。据了解，这4栋宿舍楼建于1979年，共160套、合计10482平方米，由于年久失修，其安全隐患如悬顶之剑。雨花区将该项目纳入重点民生攻坚清单，区直相关部门、洞井街道星苑社区、企业联合开展人员搬离工作，2023年实现居民全部搬离，为后续处置赢得宝贵窗口。

搬离只是第一步，改造才是难啃的“硬骨头”。雨花区没有等待观望，区直相关部门、街道、社区联合推动“维修加固”与“四原重建”工作。2025年8月，四栋危房全部拆除倒地；2026年4月底，主体结构封顶；10月以来，施工方加班加点推进砌体和后续工程，全力冲刺竣工交付目标。

项目推进的背后，是雨花区以基层治理为抓手、持续破解民生难题的扎实行动。“四原重建”方案确定后，区直相关部门、街道和星苑社区党总支指导业主推选成立临时业主代表委员会和监事会，按楼栋组织推举，每栋推选2名业主代表，形成业主参与、全程监督的组织架构。临时代表组织建立常态化调度机制，每周二召开调度会，逐项协调重建推进中的问题。同时，围绕报建、规划等关键环节，邀请区直相关部门参加调度会，请职能部门提前介入、现场指导，确保重建工作依法依规推进。

从一户一策的精准安置到周调度、月通报的闭环推进，雨花区用脚步丈量民情、用政策解决民忧。该项目建成后将彻底消除D级危房安全隐患，解决160户居民的安置问题，为雨花区乃至长沙、湖南同类危房治理提供可复制的雨花样本。

来源：雨花区委宣传部