莫桑比克总统高级顾问团考察长沙首个5A墅区麓隐青竹湖

暮春的长沙，山水叠翠，万物生发。 4月19日，莫桑比克总统高级顾问代表团一行，在湖南省湘非经贸商会与安捷股份的精心组织下，深入长沙经开区与开福区，开启了一场聚焦产业升级与人居创新的参访之旅。此次考察正值莫桑比克总统丹尼尔·弗朗西斯科·查波对中国进行国事访问、湘非经贸合作持续走深走实的重要节点，充分彰显了中莫全面战略合 作伙伴关系向地方层面纵深推进的强劲态势。

当日下午，由莫桑比克总统经济顾问奥里亚·卡卢、雨果·阿卡西奥以及前农业部长现莫桑比克安捷股份董事长希吉诺·德·马鲁莱等组成的代表团，先后走访辉宏集团旗下中部智谷产业园与千亩别墅大盘麓隐青竹湖。从智能制造产业集群的硬核实力，到山水相依的中式人居美学，莫桑比克代表团在紧凑而充实的行程中，切身感受到了湖南在产城融合与品质生活营造领域的前沿探索。

产城高地辉映“非长”合作新机遇

在参访中部智谷产业园过程中，代表团详细了解了这一长沙经开区最早开发建设的中小企业集聚高地的发展历程。中部智谷位处长沙经开区与湖南自贸区核心，由辉宏集团投资15亿打造，总建筑面积35万㎡。园区以智能制造为核心，是集科研、生产、孵化及全维生活配套于一体的“一站式企业公园”。目前已有中国中车等600余家企业入驻，提供就业岗位1500多个，自2011年开园至今，15年累计产值约200亿，税收约8亿，累计创造就业岗位约20000个。作为湘非经贸合作的重要桥头堡，湖南正以产业园区为载体，通过“央企资源+湘企产投+商会服务”的抱团出海模式，持续深化与非洲国家在基础设施、能源矿产及农业等领域的务实合作。莫桑比克代表团对园区“以产促城、以城兴产”的运营理念表示高度认可，并就中莫产业园区合作模式与中方企业进行了深入探讨。

千亩湖山间，5A墅区的“东方演绎”

作为此次参访的重头戏，也是唯一地产别墅项目，代表团一行走进了被誉为“长沙5A墅区”的麓隐青竹湖。项目择址8000亩太阳山南麓、青竹湖北畔，背山面水，坐拥主城区极为罕见的原生生态屏障。依循原山之景，总占地约1173亩，综合容积率仅0.48、综合绿化率70%，总建筑面积38万平米，总投资超过50亿元，开发周期8-10年，于千亩湖山之间种下千栋墅，成就了长沙主城区一处不可复制的低密湖山纯墅境。登高远眺，太阳山层峦叠翠，近处水系湖泊水波不兴，代表团成员频频驻足，对这片“出则繁华、入则静谧”的城市绿洲赞叹不已。

在建筑美学层面，麓隐青竹湖以传承东方之美的文化自觉，著极新中式臻墅。一户一设计、一墅一境界的设计哲学，遵循传统礼制、结合现代人居需求，将粉墙黛瓦、院落纵深、飞檐翘角等传统中式建筑语汇与现代居住功能完美融合。实得面积约320㎡-700㎡，户户赠送70至400㎡不等的私家庭院。一方庭院，承载着“有天有地有院子”的中国式栖居理想，让代表团一行深切感受到了东方建筑美学中“天人合一、道法自然”的哲学底蕴。莫桑比克前农业部长、安捷股份公司董事长希金诺·弗朗西斯科·德·马鲁尔表示，这种将传统智慧与现代生活需求相结合的人居模式，为非洲国家探索本土化宜居方案提供了极具价值的文化启示。

从“卖房子”到“造生活”：社群文化重构邻里温度

如果说自然资源与建筑美学是麓隐青竹湖的“硬实力”，那么其独具特色的社群文化则是打动人心的“软实力”。项目依托原生山水环境，创新打造了长沙首个庭院式“社群之家”——一个由业主共治、共建、共享的精神文化枢纽。目前已培育登山觅云会、我们读书吧、求阙读书会、麓骑社、绘画社、音悦汇等十余个业主兴趣社群组织，覆盖艺术、运动、亲子、教育等多元领域。从“兴趣搭子”到“邻里圈子”，社群运营将原本“陌生人社会”的别墅社区，转变为充满烟火气与归属感的温暖家园。麓隐青竹湖还建立了“党建引领+开发商+物业+业主代表”四方联动机制，通过“闲院漫谈”“家园共创”“主理人开放麦”等系列活动，真正实现了从“开发商主导”到“业主共创”的治理创新。代表团成员对这种以社群为纽带重构邻里关系的社区治理模式表现出浓厚兴趣，认为其在促进社会和谐、增强居民幸福感方面具有普遍的借鉴价值。

湘非经贸合作的画卷正在长沙这片热土上徐徐展开。从总统国事访问的首站落地，到高级顾问代表团深入产业与民生一线实地调研，中莫两国正以务实行动诠释着“新时代全天候中非命运共同体”的深刻内涵。麓隐青竹湖所展现的产城融合、生态宜居与文化传承的有机统一，不仅为长沙城市品质升级树立了标杆，也为“一带一路”框架下中非在基础设施建设与城市发展领域的深度合作提供了鲜活注脚。可以预见，随着湘非经贸合作机制的持续完善，更多湖南经验、中国方案将在广袤的非洲大地上开花结果，为构建高水平中非命运共同体贡献新的力量。