长沙：推动老旧小区改造 打造居民美好家园

加强人居环境建设是今年湖南十大重点民生实事之一，湖南积极推动城镇老旧小区、城市危旧房屋改造，为居民打造更加美好的家园。

在长沙市开福区，留芳岭社区47号是辖区内首个“原拆原建”项目。这栋建于1967年的楼房共4层16户，经当地住建部门调研勘探后，被鉴定为D级危房，并拿出了拆除重建方案。

湖南六建久华建设有限公司工程部长 李剑：对于这种没有卫生间、厨房的（房子），政府是给予最多可以增加10个平方的政策，并且规划了整个房屋的布局，居民每个人都可以参与到我们的设计中，让整个房间使用更加舒适。

目前项目已完成交房，16户居民正在进行房屋装修，预计年底即可入住。

长沙市开福区留芳岭社区居民 颜杰：这老房子之前的状态都不敢住，厕所是两家共用，特别不方便，社区非常卖力帮我们去跑这些手续，现在是每家每户都有各自的厨房、厕所，非常满意。

这个长沙市天心区宝塔山社区三栋碑小区的3栋D类危房改造项目，主体工程已经完工。三栋碑小区重建成本为每平方米3187元，居民可享受市、区两级每平方米1000元的财政补贴，困难家庭还能申请每平方米400-1200元的慈善补助，实际支出大大减少。

湖南楚湘建设工程集团有限公司项目负责人 刘睿：建筑面积大概是在33平方米到46平方米，每户平均增加了6个平方左右，让他们得到更好的居住体验。

三栋碑小区重建后的房屋增加了厨房、卫生间等功能区，即将全面进入装修阶段。小区还规划建设智能电动车充电棚，预计项目7月底可以交付。

长沙市天心区裕南街街道宝塔山社区书记 谭艳：我们的交付标准是毛坯，如果居民有（装修）需要我们也会和施工方搭建平台，按照最低价格给到居民，在确保质量的前提下交付给我们居民。

在湘潭市，这栋建于上世纪七八十年代的房屋改造，被列为湘潭市今年的重点民生实事项目。目前工人们正在搭建脚手架，为几天后的进场施工做准备。

湘潭市雨湖区窑湾街道罗祖殿社区党总支书记 文俊：最快是9月份我们的施工能够完成，居民10月份就能回到自己家中。

今年湘潭市雨湖区计划实施老旧小区改造项目21个，涉及71个小区，涵盖屋面防水修缮、安防便民设施更新、外立面安全隐患整治、公共区域及路面翻新等工程。

湘潭市雨湖区住房和城乡建设局副局长 李剑波：现在基本做到了应该尽改，安全隐患消除了，一些功能短板补齐了 居住环境变美了。

今年，省发改委、省财政厅、省住建厅争取城市更新中央预算内专项39.69亿元，保障性安居工程资金21.29亿元，带动全省老旧小区改造、城市更新建设。截至目前，全省开工改造城镇老旧小区1291个，改造城市危旧房3496套。