开发商售卖“改造车库”？到底怎么回事

家住长沙县吉星家园的王女士在小区附近开了一家小店，2021年，她花了15万在开发商手上购买了一个车库，用了还没几年，却遭到其他业主的举报，称她购买的车库是违章建筑，物业也下达了整改通知书，要求进行拆除，王女士觉得自己成了一个冤大头。

车位改造为车库

售价15万到30万不等

王女士告诉记者，2021年，她从开发商处得知，小区地下车库内有几个单独的车库在售，她于是花了15万购买了一个。她表示，购买这种车库的业主都不是用来停车的。

记者现场看到，这种车库实际上就是将几个相邻的车位进行了改造，王女士购买的是两个车位的车库，业主何先生购买的是三个车位的车库。

属违章建筑要求恢复原貌

卷闸门已被拆除

然而就在去年3月，购买了车库的业主收到物业的整改通知书，要求尽快拆除卷闸门和墙体，恢复车位原貌。

开发商失联物业不管

改建仓库存在隐患

王女士告诉记者，像她这样购买了开发商的“改造车库”的业主有十几位，其中一位业主一口气购买了5个，花费上百万，现在车库因为违章面临被拆除，业主们的钱眼看着就要打水漂，大家不知道该如何是好。

记者拨打了吉星家园的开发商——湖南地润置业有限公司的办公电话，但电话从去年下半年开始，就已经是一家汽车销售公司在使用。

约谈开发商未露面

多部门联合责令整改

由于无法联系上开发商，记者也电话联系了长沙县黄兴镇政府的相关工作人员。

这名工作人员表示，地下车位被开发商私自改建为仓库，存在安全隐患，而且没有取得任何手续，因此住建，应急等部门多次要求进行整改。但目前，还只拆除了卷闸门。

镇政府表示，还是会继续联系开发商，并督促整改到位。至于业主的损失，只能建议通过司法途径解决。律师认为，开发商将车位违规改建成车库出售，涉嫌欺诈消费者，业主可依法解除合同，并要求退款和索赔。