公共楼顶竟成"私家菜园" 楼下住户苦不堪言!社区协调:限期拆除

陈先生居住在长沙雨花税务桔园宿舍1栋6楼，最近，他拨打《都市1时间》新闻热线0731-84802110投诉反映，称他所在单元的楼顶平台已种满各种蔬菜，原本属于公共区域的楼顶平台俨然变成了“私家菜园”,更让陈先生郁闷的是，由于种菜，导致楼顶漏水，已经严重影响到自家的生活。

楼顶种满各种蔬菜 种植盆达60多个

住户诉苦泥土太重 破坏楼顶防水层

两年前，陈先生买下了这套6楼顶层的房屋，本打算在这里退休养老的他，却因自家楼顶天台被邻居种满了菜，而感到心烦不已。

楼顶长期承重沤肥致渗水

卧室霉斑遍布

记者在现场注意到，100多平的楼顶屋面上，种满了各种蔬菜瓜果，有茄子、辣椒、丝瓜等，粗略计算约60盆左右。

不仅如此，陈先生说，邻居还在上面沤肥，把本属于公共区域的楼顶平台俨然变成了“私家菜园”。因为这些种植的盆土太重，破坏防水层，导致自家屋顶渗水发霉。

屋顶漏水原因 双方各执一词

大部分盆土为原住户遗留 仅愿处理自种部分

陈先生认为，因楼顶天台如此多的种植盆土太多且太重，导致家中屋顶漏水，针对这一说法，涉事种菜邻居则反驳称漏水系屋顶下水道问题所致。目前，由于双方矛盾无法沟通，管辖单位桔园社区正介入协调。

陈先生认为，自家渗水发霉与5楼邻居种植盆土太多又太重，破坏了防水层有关。

但5楼邻居并不认可渗水与种菜有关，并表示，楼顶的盆土大部分是原6楼住户在搬家之前遗留下来，当时，自己也是为了锻炼身体，才接手这些盆土在楼顶种菜。

双方协商未达成一致

社区介入协调

由于双方矛盾无法化解，记者将此事向管辖单位长沙桔园社区进行了反馈。

对此，律师表示，根据《民法典》相关规定，楼顶属全体业主共有部分，未经许可私自占用属侵权行为。目前，社区正介入此事协调,化解邻里矛盾。