速看！雨花这些黄金地段的“财富高地”
作为中部地区楼宇经济高地
雨花区现有楼宇165栋
总建筑面积870万平方米
入驻企业超2.7万家
“四上”企业1080家
培育税收过千万楼宇48栋
亿元楼宇15栋
零食很忙全国总部
爱数全国总部
华傲数据湖南总部
湖南海南商会等
众多大型企业、商协会
纷纷选择在此落户
现为您推荐一批
特色商务楼宇资源
欢迎您来雨花投资兴业
万博汇云谷
基本概况：位于雨花亭商圈核心位置，占地面积135亩，总建筑面积48.5万㎡，是城市商务版图的新星，已吸引众多科技、金融、文化创意等领域的行业领军企业入驻，形成强大的产业集聚效应。项目拥有1栋8.6万㎡超高层5A甲级写字楼、2.2万㎡商业街，写字楼建筑高度218米，地上49层，地下3层。全楼宇采用全玻璃幕墙设计，搭配钻石形建筑外观，配备21部高速电梯，高低层分区多维覆盖。
招商情况：
1.招商方向：科技、金融、商务服务业
2.待招商面积：商务办公约9000㎡
3.招商方式：出租
4.平均租售价格：租金约80-90元/㎡/月
5.物业管理费：9元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：长沙盛和房地产开发有限公司
万博汇云谷
湖南省长沙市雨花区韶山中路489号
联系人：刘羽
电话：18673128001
运达中央广场
基本概况：位于长沙大道与沙湾路相交的西北角，武广商圈核心地段，地理位置优越，交通便捷。商业综合体区总建筑面积231178.79㎡；写字楼A座总建筑面积63121.40㎡，高248米，地下3层、地上62层。项目集双国际白金五星级酒店瑞吉酒店与W酒店、国际5A写字楼国际名品商场、国际名品步行街、钻石华宅等六大业态于一体，是长沙市的高端商业综合体。
招商情况：
招商方向：总部企业
待招商面积：商务办公约3821.35㎡
招商方式：出租、出售
平均租售价格：租金约105-135元/㎡/月、售价23000-27000元/㎡
物业管理费：16元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：湖南水清木华物业管理有限公司
运达中央广场
湖南省长沙市雨花区沙湾路289号
联系人：胡益
电话：15573192471
华坤时代
基本概况：位于长沙市雨花区湘府东路二段200号，坐落在省府商圈、红星商圈和武广商圈的交汇之地，占地面积10.2亩，总建筑面积50000㎡，集5A写字楼、高端商务餐饮、休闲于一体，坐享南城商圈发展红利，共享独特城市景观资源。楼宇外观现代简约，内部空间开阔明亮，配备高速电梯、智能安防系统、高速光纤网络等，确保入驻企业日常运营顺畅无忧。从33㎡小型创业工作室到超1350㎡大型企业总部，可满足不同规模企业办公需求。
招商情况：
招商方向：央企、国企、商务服务业企业
待招商面积：商务办公约5000㎡
招商方式：出租
平均租售价格：租金约60-100元/㎡/月
物业管理费：6.8元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：长沙华坤不动产经纪有限公司
华坤时代
湖南省长沙市雨花区湘府东路二段200号
联系人：尹洋
电话：19174119200
英维创新大厦
基本概况：位于雨花区芙蓉中路3段591号，是中部（长沙）工程设计创新智谷的孵化基地，孵化面积3万㎡，已获得湖南省省级孵化器、湖南省省级众创空间、长沙市市级创业孵化基地、雨花区软件示范基地等双创资质六项。建成科技展示厅、多功能路演厅、众创咖啡厅、智慧健身房、商务会议室配套等2300㎡免费公共配套空间；引入了长沙智能机器人研究院、湖南省创客协会、湖南省照明学会等32家公共服务平台，为入驻企业和项目开展上市、知识产权、高新技术企业认定、财税、培训沙龙、法律、管理、项目申报、软件开发工具等系列服务，营造出了浓厚的创新、创业氛围，成为雨花“双创”新标地。
招商情况：
招商方向：重点引入数字经济、软件、人工智能、大数据、云计算及其上下游产业的中小型企业或创业团队
待招商面积：商务办公约3875㎡（最小面积为54.1㎡，整层面积为1343.7㎡，可自由组合）
招商方式：出租
平均租售价格：租金约54-60元/㎡/月，其中54元/㎡/月为简装交付，不含家具；60元/㎡/月为精装交付，含家具隔断，租金为含税价
物业管理费：5元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：湖南英维智汇孵化器管理有限公司
英维创新大厦
湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段591号
联系人：程祎
电话：15575839990
辉林智谷中心
基本概况：辉林智谷中心是由湖南辉林智谷控股集团打造的集商业、酒店、办公、休闲一体的复合型项目，项目位于德思勤商圈，商圈内商业资源、教育资源、社区消费群体众多，城市交通网络发达交通便利。楼宇内全配套共享企业服务中心，员工健康食堂、健身房、健康管理中心、咖啡吧、图书馆、自习室、母婴室、共享会议室、路演厅、企业赋能中心、企业服务中心、企业公益课堂等数项共享配套空间。入驻企业涵盖各种类型企业，从高新技术产业、金融服务业、文化创意产业、旅游业、绿色低碳产业、新材料、生物医疗等等均已入驻。
招商情况：
招商方向：电商、工程建筑、科创、金融
待招商面积：商务办公约2000㎡
招商方式：出租
平均租售价格：租金约50-60元/㎡/月
物业管理费：5元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：湖南辉林智谷控股集团
辉林智谷中心
湖南省长沙市雨花区洞井街道中意一路676号美天大厦
联系人：何红岩
电话：17670626111
德思勤城市广场
基本概况：位于省府CBD商圈的黄金C位、长株潭都市圈融城核心，也是雨花区“十里长廊、百座楼宇、千亿产值”现代服务业黄金走廊的核心，占地114亩，建筑面积57万平米，是当前长沙商务办公氛围最浓、商贸消费最具人气的城市综合体之一，汇聚了1100多家企业与数万办公人群，每年商业客流超过3600万人次。德思勤总部楼宇为国际5A甲级写字楼，采用全玻璃幕墙，9梯国际品牌高速电梯，单梯服务面积仅3400㎡，候梯时间不超过30秒；3层地下车库、海量停车位；办公室新风量36m³/人/小时（高于国家标准）；美国LEED与中国绿色建筑认证，是长沙首席同时获得国际与国内双认证的超甲级写字楼。
招商情况：
招商方向：世界500强企业、中国500强企业、金融机构以及各行业知名企业总部
待招商面积：商务办公约38000㎡（以整层、半层面积为主，少量零散房间）
招商方式：可租可售、租售并举
平均租售价格：租金约90元/㎡/月、售价约16000元/㎡
物业管理费：9元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：湖南德思勤投资有限公司
德思勤城市广场
湖南省长沙市雨花区湘府中路18号
联系人：胡女士
电话：18975158888
嘉熙中心
基本概况：位于长沙市核心商务区人民中路152号，总建筑面积21万㎡，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，汇集了商务及城市优质生活服务场，享有城市得天独厚的金融资源、教育资源、医疗资源以及文化资源。200米超高层写字楼，133-2000㎡多面积可租可售，全精装交付，户内层高4米，每户配置美国特灵户式中央空调可24小时灵活开启。大楼配备19台瑞士原装迅达电梯搭配长沙首家Port智能派梯系统，一键直达。地下四层车库，车位配比1:2.5。
招商情况：
招商方向：商贸业、金融业、文化业、旅游业、信息业、科技业、房地产业、高端商务等。
待招商面积：商务办公约7000㎡
招商方式：出租、出售
平均租售价格：租金约80-95元/㎡/月、售价约17000-20000元/㎡
物业管理费：8元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：湖南嘉熙国际房地产开发有限公司
中隆国际嘉熙中心
湖南省长沙市雨花区人民中路152号(地质中学站附近)
联系人：刘梦姣
电话：13873120072
鑫融国际广场
基本概况：位于长沙市芙蓉中路与新建西路交汇处；地铁1号线涂家冲站4号出入口“零”距离接驳，楼下就是地铁站。拥芙蓉路和韶山路两大城市动脉；处东塘、侯家塘、雨花亭三大商圈核心地段；总建筑面积约36000㎡，超低公摊率，开发商全自持物业，没有中间商。提供无偿使用会议室3个、楼宇内健身房1个、共享休息大厅免费茶饮服务等。各类房型均可拎包入驻，满足不同规模企业需求。
招商情况：
招商方向：总部经济、金融保险证券、专精特新朝阳产业等
待招商面积：商务办公约5000㎡
招商方式：出租
平均租售价格：租金约55-60元/㎡/月（含物业管理费）
联系方式：
招商运营单位：湖南鑫融汇商业管理有限公司
鑫融国际广场
湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段489号
联系人：梁浪
电话：13087319999
红星和正农谷写字楼
基本概况：位于长沙市雨花区时代阳光大道与雨花大道高架交汇处红星全球农批中心内，距离长沙主城商圈仅6公里，半小时轻轨无缝连接长株潭城市群；G4京港澳、沪昆、长沙绕城高速围合，紧邻高速入口；距离长沙高铁南站6公里，3小时高铁经济圈触手可及；中部吞吐量第一的黄花国际机场高速直连，保证国际物流辐射全球。写字楼2023年5月底完成竣工，定位为农业龙头企业的聚集地和农业初创企业的孵化地，包含企业服务中心、众创空间、共享办公室、视频节目制作基地、电商直播间、全球农产品发布厅、“看见农业”农文科普展馆、商务办公区等。
招商情况：
招商方向：农业贸易农业科技、药膳、直播类企业
待招商面积：商务办公约3万㎡
招商方式：出租
平均租售价格：租金约30–60元/㎡/月
物业管理费：6元/㎡/月
联系方式：
招商运营单位：红星商业运营管理（湖南）股份有限公司
红星和正农谷
湖南省长沙市雨花区红星全球农批中心写字楼一楼
联系人：李昂
电话：15886311951
18569548709
注：以上内容最终解释权属各楼宇招商运营单位。
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留下，都是造梦者
