湖南推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”

今年的政府工作报告首次提出，要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。这代表着中国住房发展开始从“有房住”向“住好房”迈进。近年来，湖南陆续出台系列“好房子”相关政策，引导楼市良性发展，也让高品质住宅成为市场新宠。

在今年的全国两会上，住建部部长倪虹在回答记者提问时，对“好房子”有了更多的释义，包括把住宅层高提高到不低于3米、积极推动全屋智能等。记者近日在长沙楼市走访发现，在购房消费者看来，除了硬件上的“好房子”之外，相关楼盘的交通、学区等配套也成为大家心中“好房子”的关键。

长沙市民 马女士：着重会考虑周围的交通便利性，以及学校以及小区的质量以及环境，日常居家能够满足一些基本生活条件。

为了迎合消费者需求的变化，不少楼盘开发商现在也更加注重提升小区的硬件配置和相关配套。例如在长沙市岳麓区的这个小区，开发商就保留了40亩的原始山体作为小区绿化公园，并在室内提供恒温恒湿的空气系统，吸引更多有改善性住房需求的客户购买。

湖南建工置业投资有限公司总经理 赵勇：我们在项目之初，就是这么做的，所以目前我们的房子在整个市场上来讲，应该销售是非常好的。

目前，湖南多地已出台促进楼市健康发展的多项政策，引导行业可持续发展。据网络平台统计，随着更加多元的“好房子”进入市场，叠加相关政策的不断优化，购房者对市场的信心稳中有升。

贝壳长沙站平台运营中心总监 都业申：市场在分化，“好房子”正在挤压老旧产品，政策已经明确把“好房子”作为未来发展的重点，这不仅是经济发展的需要，也是社会进步的体现。

省住建厅表示，接下来将以国家层面将要编制出台的《好房子建设指南》为指引，结合湖南实际，配套建设相关的技术标准规范，引导设计单位、广大设计师都来设计“好房子”，鼓励、带动更多的房地产企业和建筑企业参与到“好房子”建设中来。同时实施物业服务提升行动，为老百姓提供标准化、规范化、专业化的物业服务，进而从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，为人民群众创造高品质的生活空间。

湖南省住建厅房产处处长 周志红：大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，积极推动全屋智能，提高住房的工业化、智能化水平，为市场、为老百姓建设更多的“好房子”。