长沙再添商业新地标！雨花区红星片区将打造这些综合体
长沙再添商业新地标！
中铁五局长沙市天龙大酒店有限公司商业运营分公司在雨花区红星片区揭牌成立
将为全区经济发展注入新活力
3月1日上午，中铁五局长沙市天龙大酒店有限公司商业运营分公司在雨花区红星片区天华生产安置项目部正式揭牌成立，标志着雨花区携手中铁五局在红星片区商业运营战略布局迈出重要一步，将为全区经济发展注入新活力。片区指挥部政委，区政协党组书记、主席王清政，中铁五局建筑公司党委书记杨明鑫，中铁五局、红星片区指挥部、区直相关部门、洞井街道、天华股份经济合作社等负责人参加活动。
天华生产安置项目分为B4、B5地块，总建筑面积约23.72万平方米，总投资12.5亿元，采取EPC+O(设计、采购、施工及运营总承包)模式，由中铁五局总承包施工，预计2026年底交付。中铁五局长沙市天龙大酒店有限公司商业运营分公司以“商业综合体+新零售业务”为核心，为客户提供商业综合管理服务，主营非居住地产租赁、住房租赁等业务，打造商业空间和城市地标。同时，采用集体统筹商业物业，通过对集体资产合理配置，规模化、规范化、制度化经营管理，实现集体资产的保值、增值，能为集体经济转型升级提供新动能，创造更多的就业机会，让天华村村民享有更多的分红与福利。
未来，商业运营分公司将在雨花区政府和红星片区指挥部、洞井街道的指导下，依托中铁五局资源、品牌、管理优势深耕雨花区，以天华生产安置项目商业运营为契机，打造拥有甲级写字楼、五星级酒店、商业街等业态的商业运营管理公司。目前，已经签约五星级希尔顿酒店等业态，酒店建成运营后，将为圭塘河生态文旅产业发展提供优质配套服务。
雨花区红星片区天华更新单元综合改造，是以洞井街道天华股份经济合作社为改造主体，采取“自拆、自建、自安”的改造模式，对合作社成员集体所有的“两安”用地为主体进行的城市更新改造；综合改造的资金来源于天华股份经济合作社部分“两安”用地经过挂牌出让后依法取得的土地返拨款；通过综合改造，投资建设的生活、生产安置物业为天华股份经济合作社成员所享有，有效解决历史遗留问题，提升成员生活、生产安置品质，推动合作社经济转型升级。
片区出形象，百姓得实惠。雨花区红星片区指挥部组织各成员单位按照雨花区“项目大会战，产业大提升”工作要求，加快拆迁腾地抢项目先机、围绕招商运营拼产业经济、狠抓项目落地促片区发展，着力打造“三升三降”的示范区、城市更新的典范区、市民宜居的幸福区。
2025年，红星片区铺排建设项目46个，其中重点项目43个，市重点项目9个，总投资约308亿元，其中年度预估投资约50亿元，麓山天华中学（暂定名、建设中）、中建翡翠天序等重点项目正在加快施工进度。
