雨花区红星片区踏春“项”前冲

开年即开工，起步即加速。连日来，雨花区红星片区重点项目施工现场一派热火朝天的忙碌景象，参建各方人员以饱满的热情和昂扬的斗志只争朝夕、大干快干，加快推进片区开发建设，助力区域全年经济发展开好局、起好步。

2025年，红星片区铺排建设项目46个，其中重点项目43个，市重点项目9个，总投资约308亿元，其中年度预估投资约50亿元。近日，片区指挥部政委、区政协主席王清政，片区指挥长、区政府副区长肖向东，片区常务副指挥长、区政协副主席吴海军，组织召开工作调度会铺排部署，明确要求指挥部各成员单位按照雨花区“项目大会战 产业大提升”工作要求，以“开局即决战、起步即冲刺”的奋斗姿态，坚持“大”字当头、“早”字先行、“快”字为要，以“开门红”促“满堂彩”，稳步实现目标任务，“三升三降”示范区、城市更新典范区、市民宜居幸福区建设再次迈出坚实步伐。

（项目效果图）

天华生产安置项目分为B4、B5地块，总建筑面积约23.72万平方米，总投资12.5亿元，采取EPC+O(设计、采购、施工及运营总承包)模式，由中铁五局总承包施工，预计2026年底交付，目前已经签约五星级希尔顿酒店等业态。

中铁五局天华项目负责人郭亮告诉花花，B5地块边坡支护已全部完成，1号至4号楼区域垫层完成浇筑，裙楼区域垫层累计完成总量80%，30根抗浮锚杆安装到位，预计2025年12月完成主楼主体结构封顶。

B4地块支护桩总数229根，完成198根；高压旋喷桩总数为458根，现已完成150根，支护结构施工预计2025年4月完成。

“虽然春寒料峭，但是我们始终保持抢抓项目的热度、速度和力度，按照‘施工图’和‘责任清单’，开足马力、加压奋进，不折不扣保工期，为项目早日完工奠定坚实基础。”郭亮信心十足地说。

抢时间、赶进度，奔目标、往前冲，同样“热辣滚烫”的情景也出现在麓山天华中学（暂定名、建设中）项目施工现场。此项目作为雨花区重点工程和红星片区重要民生配套项目，春节过后，项目施工方第一时间组织“开工第一课”，部署复工复产，开展节后安全带班检查，针对施工用电、消防安全、机械设备等方面彻查风险隐患，确保每一个环节都万无一失。

据项目负责人吴磊介绍，为满足片区居民日益增长的入学需求，学校办学规模36个班，总建筑面积51557.62平方米，主要建设综合办公楼、综合教学楼、报告厅、田径场及地下活动空间等附属设施，按照区教育局统一安排，项目将在今年9月开学投入使用。

参建各方从2024年06月28日进场施工至今，抢抓工期，现已完成4栋教学楼主体结构封顶和过半的砌体工程，综合办公楼和食堂报告厅结构施工已至1层；田径场及地下活动空间（含篮球场和排球场）主体结构整体完成70%。同时，教育部门也已启动教学设施设备的招采，教师团队的组建等前期准备工作，保障学校如期开学。

一路之隔的中建翡翠天序项目是雨花国资集团与中建五局签约超150亿投资的红星片区城市更新（旧城改建）项目中的首批住宅项目，总建筑面积约23万平方米，从2024年11月首开至今，不到4个月的时间，销售额达4.1亿元，登榜雨花区当月住宅销量成交套数、成交面积第一。2025年1月22日至2月10日，来访300人次以上，认购15套房，销售金额3500万元。

项目负责人张浩带花花看到，现场塔吊齐全、工地规范、建设正酣，410名工人身着工作服，头戴安全帽，手持各种工具，正在忙碌着。施工采用全公建化立面封窗和铝模+爬架施工工艺，正在进行楼栋主体及地下室施工。虽然年味犹在，张浩不敢有丝毫松懈，正和工友们对施工进行统筹协调，通过科学调度，灵活调整施工方案，采取“建前交底、过程把控、建后验收”的长效监管制度，进一步提升工程安全文明施工水平，致力于将项目打造成为红星片区宜居生活新标杆，为长沙城市更新模式打造发挥先行探路、引领示范、辐射带动作用。

城市更新是时代的新产物，没有可参照的模版。雨花区红星片区天华更新单元综合改造项目的实施主体是洞井街道天华经济合作社，按照依法依规依民主决策程序制定了“一方案两办法”（《天华村综合改造方案》《天华村房屋拆除补助办法》《天华村新建住房及回迁房分配办法》），采取“自拆、自建、自安”模式，实现了95%的村民签约，释放集体土地，再通过出让部分土地获得资金，重新规划建设生活、生产安置物业，实现“城市出形象、产业再提升、百姓得实惠”的改造目标。

一年之计在于春，开拓奋进正当时。雨花区红星片区作为全区十大重点片区之一，片区指挥部主要领导和各成员单位负责人多次开展现场调研，为推进项目建设定思路、聚合力、解难题。2025年，红星片区将加快拆迁腾地抢项目先机、围绕招商运营拼产业经济、狠抓项目落地促片区发展，改出城市“新颜值”、提升发展“新空间”、创造生活“新品质”，实现教育“新发展”，筑牢百姓“安居梦”，着力打造“三升三降”的示范区、城市更新的典范区、市民宜居的幸福区。