全市首宗！2.93亿元！雨花区这个地块成功出让

1月22日，长沙市国土资源网上交易系统显示，雨花区同升街道白田社区筹委会089号地块成功出让，长沙泽田置业有限公司以2.93亿摘得该宗地块，这是长沙市2025年首宗住宅用地的出让。

据公开资料显示，该地块位于雨花区同升街道白田社区内，属于村集体生产安置用地。总共出让面积45085.02平方米，规划用途为二类居住用地（R2），容积率≦3.1，建筑密度≦22%，绿地率≧40%，建筑控制高度≦80米，用于房地产开发建设。

地块拥有教育、交通、生态、医疗、产业等优良资源，具备成熟的商业和文化休闲环境，是城市发展的黄金地带，也是颇具潜力的价值“洼地”。地块北临支路五、西临白秋路、南临圭塘河、东临红星路，位于京港澳高速和环保大道交叉口东南角。周边有长沙市同升湖高级中学、长郡雨花外国语洪塘学校；雨花旭辉里、长沙市大观仓艺术博物馆、白田社区公园、同升湖、红星盛业等商圈楼宇、文旅产业、消费场景、休闲娱乐配套齐全……

据了解，地块出让条件指出，长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会有权以定向定价的方式向竞得人购买住宅面积44078平方米、地下室面积12631平方米，其中：以5450元/平方米的价格购买约26154平方米毛坯住宅，以8000元/平方米的价格购买约17924平方米精装住宅；以2500元/平方米的价格购买约12631平方米的地下室。竞得人须将长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会定向定价购买的安置物业在摘牌后36个月内交付。

项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，该宗地范围新建商品房实现“交房即交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

据天眼查信息，长沙泽田置业有限公司是一家以从事房地产业为主的企业，为星泽集团子公司、星泽控股成员，此项目带方案挂牌。未来，新建楼宇小区的规划品质非常高，配套有恒温泳池、商业会所、中高端商务酒店及商业街区，为区域整体配套及城市界面再次注入全新理念和业态。

来源：雨花区融媒体中心