长沙一楼盘开发商被指签订认购书后坐地涨价？回复来了！

近日，长沙市民陈先生向湖南交通频道《为民热线》投诉称：今年国庆期间，自己在位于长沙市雨花区的金科集美天辰楼盘看房。由于当时恰好是该楼盘的促销季，因此在置业顾问的推荐下自己与开发商签订了一份认购书。 认购书上写明陈先生以内部员工价、6100元/平方米的价格定购了一套120平方米的商品房。在签订认购书后，陈先生当场交了2万元的定金。

办理完购房初步手续后，陈先生与开发商约定在10月14日签订正式合同。然而在10月14日当天，陈先生再次来到售楼处时被开发商告知：当时约定的6100元/每平方米的价格卖不了了！如果陈先生想要完成交易，必须在原有价格的基础上，每平方米多支付500元。

对于开发商的这一态度，陈先生感到非常愤怒。他认为开发商欺骗了自己，涉嫌诱导消费。

雨花区住建局：

开发商债权方认为出售价格过低

节目中，《为民热线》将陈先生的遭遇先后反映给了长沙市住建局和雨花区住建局。接到问题反馈后，两级住建部门高度重视，第一时间查清了事情的来龙去脉。

据了解，由于此前金科集美天辰楼盘的开发商与银行方面存在债务抵押关系， 该楼盘包括陈先生定购的部分房屋已经抵押给了银行方面。

国庆期间，开发商原本是想通过节假日促销回笼资金，所以才和陈先生签订了售房认购书。但没想到的是，当开发商准备向银行方面索要盖章、签订正式合同时，却遭到了银行方面的拒绝。

雨花区住建局：“房子抵押给了银行，公章也在银行管理。银行认为房子价格卖低了会导致它自己的利益受损，所以不同意盖章。并不是开发商主观上不同意。”

雨花区住建局的工作人员称，在住建部门的介入下，金科集美天辰开发商将于近日再次就售房问题和银行方面沟通。如果沟通无果，就只能与陈先生就退款、赔偿等事宜进行协商。

届时如果协商无果，住建部门建议双方通过法律诉讼的途经来解决矛盾。