长沙：实施“五动”战略，形成智能建造产业新体系

长沙晚报掌上长沙11月8日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 陈琪 曾敏 易创）11月7日-8日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开全国智能建造工作现场会，旨在落实全国住房城乡建设工作会议精神，推进智能建造的发展，促进建筑业高质量发展。作为全国智能建造试点城市，长沙市在会上作典型经验发言。

11月7日-8日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开全国智能建造工作现场会。均为长沙晚报全媒体记者 陈焕明 摄

　试点成效：发展智能建造在全行业形成高度共识

党的二十届三中全会提出，要健全因地制宜发展新质生产力体制机制，通过深化改革，让传统产业“焕发新机”。加快推动“好房子”建设，需要建筑业进一步转型升级，发展建筑领域的新质生产力，从根本上提升建造水平和能力。

2022年，住建部在全国选取24个城市开展智能建造试点，积极探索建筑业转型发展新路径。会议指出，回顾过去一年，智能建造工作取得积极进展和成效，24个试点城市在全面铺开试点工作的基础上，目标定位更加清晰，政策措施更为深入，科技创新更重实效，扎实推进各项试点任务落地见效。智能建造工作吸引了社会各界的广泛关注和支持，发展智能建造在全行业形成了高度共识。

会议要求，新时代新征程上，发展智能建造要对标新质生产力内涵要求，发挥科技创新对产业发展的“叠加效应”“乘数效应”。在发展目标上要提高建筑品质，运用建筑信息模型（BIM）技术，加强工程项目全生命周期的数字化管理，提升建造质量和运维服务水平，增加建筑产品的附加值；在实现路径上要找准应用场景，提炼一批可推广的领先技术和实用技术，提高建造效率，实现内涵式发展；在基础支撑上要培育人才队伍，强化职业院校的教育培训能力，培养适应“人机协同”模式的专业化人才，提升劳动者的技能素质。

　长沙经验：实施“五动”战略，形成产业新体系

会上，山东省、广东省2个省级住房城乡建设主管部门和北京、厦门、长沙、嘉兴、成都、青岛6个试点城市作典型经验发言。中国工程院院士丁烈云以《“三力协同”积极推进智能建造发展》为题作专题报告。

长沙是唯一连续3年在全国智能建造工作现场会上作典型经验发言的城市。市住建局党组书记、局长张跃先以《实施“五动”战略 加快形成智能建造现代化产业新体系》为题，分享了长沙发展智能建造的实践与探索。“五动”战略，即模式撬动、科技驱动、研发联动、典型带动和政策推动，因地制宜、探索路径，推动智能建造在星城大地落地生根、开花结果。

“长沙发展智能建造的底座是BIM+M+EPC，即EMPC新型建造方式和建设管理模式，这一模式包含建筑信息模型、部品部件生产、工程总承包三大核心要素，实现1+1+1>3。”张跃先说，按照“看得见的在工厂，看不见的在云上”思路，长沙基于EPC工程总承包模式，用BIM串联起建造全过程，实现“一模到底”，强化“M”的市场主体作用，将看得见的建造过程放在工厂，看不见的建造组织过程放在云上，推动设计、生产、施工、运维“云指挥”“云调度”“云协同”。

数据显示，目前长沙智能建造年度产值达1800亿元，全市拥有国家级装配式产业示范基地13家、省级基地30家，智能建造“专精特新”企业54家，产业基地48家，产业链企业400余家，构建产业发展新格局。

　科技驱动：为建筑全生命周期科技赋能

今年8月，长沙市住建局发布《长沙市智能建造领域新型实用技术清单》，三一筑工SPCS技术、中建奇配集成模块机房技术、斯多孚保温装饰一体化技术等，34项长沙本土智能建造核心技术入选，建立起长沙智能建造技术库，并积极倡导其在各种智能建造场景中优先选用。

这是长沙以科技驱动、研发联动，激发长沙智能建造产业活力的有力举措。张跃先介绍，长沙围绕智能建造产业“建链、延链、强链、补链”，逐步建立起产业生态链。尤其是去年以来，依托行业领军企业，打造解决智能建造关键问题的“五大研发中心”，开展10个新型基础性课题研究，发布一批实用型应用成果，推出的智能建造全过程工程咨询服务导则、智能建造工程项目业主管理指导手册等，都是行业首创性研究成果，为建筑全生命周期科技赋能。

省建筑设计院研发的“高性能隔热楼板”、湖南亘晟门窗研发的“铝合金窗纱一体化系统”、湖南红橡研发的“室内气候调节系统”……记者了解到，长沙围绕装配化建造、装配化装修等重点方向攻坚突破，加快孵化了一批拥有新技术、新材料、新产品的市场主体。

同时，加大人才培养力度，成立“数字建造、智能建造专业技术讲师团”，实施“211”数字人才培训计划，即面向全市首批20家智能建造试点、示范企业，培育智能建造10大员，遴选10个培训基地，为智能建造发展培养高素质产业人才。

“长沙正以发展思维、前瞻思维，安排一批智能建造新兴产业实操研究。”张跃先说，眼下长沙正在建筑领域人工智能专业模型（AI）、智能化设计制图及算量软件、建筑产业互联网专项平台、数智工地平台等方面开展研究，并布局相关应用场景。

　典型带动：一批示范性标志性场景发挥示范带动作用

11月6日，全省装配式建筑产业倍增工作推进会在长沙召开，与会人员集体观摩了三一云谷学校、住宅二期等智能建造和装配式建筑项目。

这两个项目采用三一筑工柔性智能生产技术建造，实现“空腔搭接加后浇、结构安全成本优”，可以使第一代PC生产线产能提升40%、工人数量减少30%、综合成本下降20%，正向全国约800个工厂推广应用，是长沙数字建造、装配式建造系统解决方案的核心技术之一，也成为长沙发展智能建造的一张新名片。

“我们以典型带动，围绕数字协同设计、柔性智能生产、数智工地管理、现代化运维管理等，征集并公布了一批代表性、示范性、标志性建造场景，形成强有力的示范和带动作用。”张跃先说。

比如，湖南师范大学桃花坪项目，由于全过程应用数字协同设计，使建造效率提高了约20%，项目用工量减少了15%左右；东方红科创中心项目全过程应用基于BIM的智慧物业物联网管理技术，在数字世界孪生园区物理世界，开展20余项智慧运营管理，过去需要30多人的物业运维项目，现在只需4个人。

此外，长沙围绕“数字审批”“自主可控”“建造一体化”等，制定推广了一批全过程、全体系、全生态的政策文件。按照“一企一策”思路，围绕智能建造领军企业制定“专属”实施方案。比如支持建筑产业互联网龙头企业中湘智建，孵化了以“易匠通”为代表的建筑数字用工平台、以“易料市集”为代表的建材供应链服务平台等。

“发展智能建造就是发展新质生产力，这是推动建筑业转型发展的时代机遇。”张跃先说，接下来长沙将以国家智能建造试点为契机，牢牢把握智能智造与智能制造“双向赋能、双能驱动”的新引擎，为建造绿色、低碳、智慧、安全“好房子”提供技术支撑，为实现产业和行业发展的新愿景贡献长沙力量。