9月70城房价环比降幅趋稳，湖南长沙、岳阳、常德房价指数公布！

10月18日，国家统计局发布了9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70城房价环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。

就湖南三城来看，9月长沙新房价格环比下降0.8%，同比下降5.2%，二手房价格环比下降0.9%，同比下降9.3%；9月岳阳新房价格环比下降0.8%，同比下降6.6%，二手房价格环比下降0.6%，同比下降6.1%；9月常德新房价格环比下降0.9%，同比下降8.5%，二手房价格环比下降1.8%，同比下降10.2%。

国家统计局城市司首席统计师王中华分析表示，就环比情况来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

9月一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

另外，就同比情况来看， 9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。二二、三城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

9月一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%和9.0%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。

值得关注的是， 国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，9月份新房价格下跌的城市数量微弱减少，从67个变为66个。当前房价指数环比涨幅为正的城市为3个，即上海、西安和徐州。南京也出现了止跌现象。从这个角度看，市场形势朝着向好方向发展。其中上海一直是本轮楼市复苏中的龙头城市，表现强劲。而南京过去市场调整比较深度，当前明显复苏。这也都说明一些基本面不错的城市，楼市正进入到止跌回稳的先行行列。