最新！雨花这个片区，项目建设又有大动作……

10月12日，雨花区红星片区中建翡翠天序项目开放日活动正式启幕。雨花区副区长肖向东，中建五局、中建信和地产、红星片区指挥部、雨花国资公司、洞井街道相关负责人参加活动。

现代商业地标林立，“四横五纵”城市主干道全覆盖，超千万方商业楼宇矗立……今天，在新一轮的城市更新建设中，集诸多高能级资源于一身的红星片区，成为了重点对象。2021年，随着红星大市场的正式搬迁，雨花区与央企、国企合作形成矩阵运营开发，为片区升级焕新赋能增效，红星片区“腾笼换鸟”的焕新升级计划正式按下了“快进键”。2024年5月17日，中建五局下属中建信和地产以12.95亿元摘得天华更新单元地块，开发建设中建翡翠天序项目。

中建翡翠天序项目坐拥省植物园、圭塘河生态景观带，毗邻长株潭生态绿心保护区，是长沙市三环内唯一拥有森林公园和河流风光的区域，项目总建筑面积约23万平方米，容积率约3.32，可提供从110平方米到230平方米的多种户型，周边配套麓山天华实验中学（暂定名，在建）和砂子塘天华小学优质教育资源；家门口就是天然的城市花园，蜿蜒秀美的圭塘河，如一条“绿色飘带”穿行而过，灵动的“C”型河湾将省植物园山系紧紧环绕，山岚起伏傍水处，风景尤其秀丽，是长沙南城难得的“山水相依”之地。

此外，德思勤、步步高新天地等商业街区可“一站式”实现市民吃喝玩乐购的生活消费需求，汇集了雨花非遗馆、德思勤24小时书店、和+共享图书馆等文化地标，轻松满足人们的精神文化需求，让人们在闲暇之余，静心邂逅书香；伴随着城市提质焕新，科技创新企业落户以及总部办公的多元赋能，让文化与商业正焕发出勃勃生机，吸引众多高素质人才聚集；交通区位毗邻长沙火车南站和汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路和地铁5号线贯穿其中，湘府路、万家丽路、时代阳光大道四方通达，让业主出行更加便捷通畅。

当前，住房刚性需求和改善性需求依然较大，雨花区持续探索房地产发展创新路径，用足用好各项政策措施提振市场信心。随着近段时间，“放开限购”“降低首付比例”“调整贷款利率”等促进房地产业回暖政策陆续出台，雨花区楼市到客量、看房量、交易量均有不同程度增长，房地产市场活跃度提升。乘风破浪的红星片区，就此开启了新一轮3.0版的“蝶变”，一个宜居、宜业、宜游的居住样板示范区正在变得触手可及。

据了解，红星片区城市更新（旧城改建）由雨花国有资产经营集团有限公司（简称：雨花国资公司）分单元高品质、高效率实施，现已实现整个片区“统一定位、建设、规划、运营管理”。近年来，雨花国资公司在红星片区指挥部的调度统筹下，积极发挥先锋队、主力军作用，围绕招商运营拼产业经济、狠抓项目落地促片区发展，积极探索“一级土地整理、二级产业开发、三级城市资源运营联动”的开发模式，加快拆迁腾地抢项目先机，助力改出城市新颜值，提升发展新空间，创造生活新品质，实现教育新发展，筑牢百姓安居梦。

城市更新（旧城改建）除了外部公共基础设施的完善、物理空间的提质升级，更是人居生活的“内核”焕新。中建五局将充分发挥投资、研发、设计、建造、运营“五位一体”全产业链优势，同雨花区一道，将红星片区城市更新项目打造成“中部示范、国内标杆”的城市更新试点示范项目、把红星片区打造成“三升三降”示范区、城市更新典范区、市民宜居幸福区。

城市旧貌换新颜，百姓幸福再加码。如今，雨花区红星片区已经形成“四横五纵”的网状发展格局，周边经济效应势头迅猛，一座座摩天大厦如雨后春笋般拔地而起，高端商务、金融机构、精品酒店等产业纷纷落户，成对的鹭鸟，在圭塘河上翱翔；成群的市民，在亲水平台游玩休憩；商场内人头攒动，热闹非凡；省植物园行人如织，观树赏花......不断涌现的新商业地标，持续流通的大宗商品，宜居宜游的城市生活，热辣滚烫的城市烟火汇集在雨花区红星片区，由“山、水、林、湖、城”描绘的美好蓝图，正运用创新性生态城市的建设理念，逐步呈现一派“水清、岸绿、业兴、人欢”的公园城市典范。