长沙一小区频繁爆管停水，水改三年不见动静？回复来了！

近期，长沙上海城小区的业主李女士向湖南交通频道《为民热线》（96218转0）反映：四五年以来，小区供水管网渗漏严重，经常爆管，频繁停水，水损费用过高，给居民生活造成不便。之前长沙市出台了老旧小区水改政策，由政府、自来水公司、居民各自承担一部分资金来进行户表改造，当时上海城小区也纳入了进去，大概在3年前就征求了居民意见，承诺要动工，但迟迟未动工。

李女士想请《为民热线》帮忙问一问：上海城小区的自来水户表改造什么时候才能正式动？希望能加快推进水改进程。

赤岗岭社区：正在推进申请物业维修资金

资金划拨到位后即可进场施工

《为民热线》将问题转办给井湾子街道后，赤岗岭社区工作人员文先生回复表示，2022年1月长沙市出台了365个老旧小区进行自来水户表改造的相关政策，在街道社区的争取下，上海城小区列入了第一批改造名单。目前社区、街道都在全力配合推进，等物业维修资金申请使用程序走完后，长沙供水公司就会进场施工了。

工作人员文先生：“供水公司要求先走物业维修资金申请使用程序，维修资金划拨到位后供水公司就会进场。现在正在就申请使用物业维修资金征求小区业主意见，投票时间为期2个月。小区共有4008户居民，200多户商户，一共4200多户业主，不到两个星期的时间，已经有1776票同意，7票不同意。”

《长沙市物业专项维修资金管理办法》明确，业主参与和通过物业专项维修资金相关事项的表决，应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

也就是说，需要有“双三分之二”业主参与表决，并经“双过半”业主同意，才能申请使用物业维修资金。文先生表示，目前参与表决的业主人数还未达到，需要业主们积极参与。

工作人员文先生：“我们也在不断宣传呼吁，和相关业主联系，每天晚上还会上户征集意见。我们也在业主群里发了通知，告知投票有线上、线下两种方式，终端只需要业主本人拿着房产证相关产权人的身份证到社区或者物业终端机器上刷身份证就可以了。如果需要我们上门，我们也提供上门服务。”

文先生表示，等投票完成，物业维修资金划拨到位后，长沙供水公司就会进场对上海城小区进行自来水户表改造。

在此，《为民热线》也提醒长沙上海城小区的业主，请积极参与投票，以便尽快完成相关流程，启动水改。