花170万建乡村别墅，逾期一年仍是毛坯？承包方：借我20万来收尾

为了让母亲不用远离家乡

晚年又能住得舒服

2022年5月

永州的席先生特意赶到长沙

委托“湖南原墅家乡墅科技有限公司”

以179万的总价建设乡村别墅

按照合同约定

施工工期为6—8个月完成

可约定的交付日已过了一年

这偌大的别墅工程却停滞不前

这究竟是怎么回事？

席先生是永州人，为了把老家的房子建设的大气、更让老人住得舒服。他从永州辗转长沙多趟，以179万的总造价与“湖南原墅家乡墅科技有限公司”签订了乡墅建设服务合同。

席先生说，按照施工工期，应在2023年2月份完工交付，直至至今又一年过去了，这栋自建乡村别墅除了主体工程完成外，室内的装修仍是毛坯状态，导致母亲一直寄托在相邻村庄的亲戚家居住。

席先生告诉记者，到目前为止已超额支付了工程款，按要求对方应按约定交付房屋，现在却逾期一年无法交付。席先生多次恳请承建方开工，继续完成收尾工程，可接下来对方提出的要求让他感到可笑。

179万的乡村别墅工程项目，席先生已支付了170万，按理来说2023年2月就应完成交付，可到现在不但没完工，甚至还要再借20万给对方才能收尾，席先生对此感到离谱。

公司方负责人表示，按照建设服务合同约定，席先生家的自建乡村别墅工程确实已经停工，并逾期一年。但是，导致这一问题出现是有原因的。

现场，席先生乡村别墅建设的后续工程还暂未谈妥，随后，公司方负责人以接电话为由离开了现场。可等待了好一会儿，这名负责人却突然消失了。

律师表示，如果因承包方的原因，未按合同约定时间如期完工和交付，导致工程逾期，承包方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。