长沙市民罗先生在我的长沙APP《我要找律师》专区反映,称自家门口的走廊上被邻居私自安装了一扇铁门,还上了锁,现在是“家门近在眼前,却无法回家。”接到线索后,记者立刻赶往现场进行调查。
罗先生的房子位于湘江新区华杰福源府小区,去年刚交房,今年他兴冲冲来装修新房,没想到装修没多久,就遇到了这样的事。
▲罗先生家门口的走廊被安装了一扇铁门,并上了锁
“我在铁门外等了好几天了,进也进不去,工具锁在里面也拿不出来。”装修师傅说。
随后,记者与罗先生一起前往小区物业处。
物业经理告诉记者,罗先生与邻居因公摊区域的使用问题早有矛盾,罗先生在安装自家大门时先占据了部分公摊区域,双方矛盾由此而来。
▲罗先生将原本的入户门外移至箭头所指位置
根据罗先生提供的与邻居的聊天记录显示,邻居认为罗先生将家门前移,不仅影响自家通风采光,且因为距离太近,门同时打开时,还可能会产生碰撞。邻居认为这条走廊本就是公摊区域,罗先生的做法让她不能接受。双方协商不下,于是邻居安装了铁门。
▲当事人提供聊条记录
“我们肯定会是上报到街道、社区还有相关的职能部门,我们上门拍照之后,把文件、报过的东西交上去之后,请求他们出面去协商,或者说进行一些强制性的处理。”华杰福源府物业管家刘经理表示。
同时,物业也给罗先生的邻居下达了责令整改通知书,并称,在铁门拆除之前,会尽快协商让罗先生进门装修。
针对此事,记者采访了湖南湘鼎律师事务所律师尹珍。
律师简介
尹 珍
湖南湘鼎律师事务所律师
尹珍认为:“罗先生的邻居安装铁门导致罗先生不能回家,已侵害到罗先生根据《民法典》的规定享有的通行权利,罗先生可以主张该邻居拆除铁门,恢复原状,并支付相应补偿。同时,罗先生占据了公摊区域,影响到了邻居的通行权,该邻居可以根据《民法典》的规定,要求罗先生限期拆除,恢复原状。”