长沙全面加强农村住房质量安全管理，推动绿色农房进村下乡

长沙晚报掌上长沙12月24日讯（全媒体记者 陈焕明）近日，市住建局等11部门联合印发《长沙市农房质量安全提升工程专项贯彻实施方案》（以下简称《方案》）。长沙将继续实施农村危房改造，深入推进农村房屋安全隐患排查整治，加强乡村建设工匠培育和管理，推进农村房屋信息化管理；积极推进绿色农房小村庄创建，推动绿色农房建设与绿色建材下乡，加快节能低碳、安全性好、性价比高的绿色建材推广应用，鼓励农村采用装配式建筑技术建房，建立农房建设管理长效机制。

位于永安镇芦塘村的于检明家房屋正在施工中，全封闭的围挡将3层的房屋主体挡得严严实实。均为长沙晚报全媒体记者 陈焕明 摄

10年累计实施农村危房改造4.8万户

在望城区乔口镇盘龙岭村，脱贫户任志一家不久前搬进了新房。任志原来居住的房屋因年久失修，出现承重墙严重开裂、地基沉降等现象。他的母亲体弱多病，两个小孩均在上学，全靠他一人在外务工维持生活。

在长沙市针对低收入群体的农村危房改造政策支持下，今年任志将危旧房拆除，新建了一栋宽敞明亮的新房，一家五口人再也不需要为住房安全问题整天提心吊胆。“危房改造政策不仅帮我实现了多年的安居梦想，还让我们全家人对生活充满了希望。”任志说。

市住建局提供的数据显示，今年全市共实施农村危房改造334户，2013年以来，全市累计实施农村危房改造4.8万余户，累计投入财政资金约13亿元。

根据《方案》，长沙将继续农村危房改造，对符合条件的农村低收入群体，及时纳入农村危房改造范围，通过修缮加固、拆除重建等方式，妥善解决基本住房安全问题，做到“应保尽保、应改尽改”。同时深入推进农村房屋安全隐患排查整治，鼓励各区县(市)在实施旧村整治、新村建设、地质灾害隐患点农房防灾建设等工作中，因地制宜完善配套措施，统筹整治化解农村房屋安全隐患。

在永安镇农房建设管理服务中心，镇上农房建设手续可一站式办齐。

健全农村房屋全生命周期保障机制

在浏阳市永安镇芦塘村雄公组，村民于检明家房屋已基本完工，全封闭的围挡将3层的房屋主体“包裹”得严严实实；房屋一角立着一块公示牌，上面户主、建房位置、面积、层数、效果图等信息一目了然；不远处还立着一个摄像头，对工地进行实时监控。

“现在建房子跟过去大不一样了，各种手续、现场管理都十分规范，就跟城里建高楼一样。”于检明告诉记者，建设期间镇村干部经常会到现场巡查，“有了更严格的监管，我们作为房主也更加放心。”

市住建局相关负责人介绍，长沙将建立农村房屋建设管理长效机制，探索建立农村房屋安全体检、安全保险等制度，健全农村房屋全生命周期保障机制；加强农村房屋建设规划管理、用地审批、选址、设计施工、验收等各个环节的指导和监督，通过部门联动实现农村房屋建设闭环管理；依托乡镇既有管理机构，实施农房建设全过程一体化统筹管理，并且明确至少1名工程专业技术人员参与农房日常巡查和“六到场”。

同时，加大督促检查和依法打击力度，将农房质量安全监管纳入安全生产联点督导和季度检查范围，不定期开展督查督导；对限额以下农村住房抽查不少于总量的20%，集中抽查不少于2次；对应取得而未取得建筑施工许可的、未按照建筑施工许可证要求建设的以及在使用过程中擅自加层或者拆改房屋主体承重结构的行为依法依规处置到位。

浏阳市永安镇芦塘村雄公组村民于检明家房屋一角立着一块公示牌，上面公示着房屋相关情况。

积极推进绿色农房小村庄创建

长沙是全国首批智能建造试点城市，绿色农房、装配式生产“上山下乡、进村入户”成为常态。在浏阳市官渡镇田郊村，村民黄春根家的自建房是镇上首栋装配式绿色农房，房屋主体搭建仅用3天，从开工到入住只需2个月。“每天来参观的人络绎不绝。”黄春根说，自家房屋就像是村里的“样板房”，不少邻居表示也想按这样的模式建一栋新房。

根据《方案》，长沙将全力提升农房建设品质，积极推进绿色农房小村庄创建，推动绿色农房建设与绿色建材下乡，加快节能低碳、安全性好、性价比高的绿色建材推广应用，鼓励各区县(市)在村民集中居住点、人才公寓等采用装配式建筑技术建设绿色低碳农房，鼓励全市农村自建房、农村危房改造项目采用装配式建筑技术进行建造。

依托“美丽宜居共同缔造”活动，推进设计下乡，组织专业技术人员为农村建房提供设计、咨询等技术服务。按照实用原则，免费向建房人提供农房建设通用图集，提升农房建设质量和风貌特色。全面加强乡村建设工匠培育和管理，建立乡村建设工匠名册管理制度，推动建立农房建设质量安全“工匠责任制”。今年，全市培训乡村建设工匠950余名，累计培训2300余名。

永安镇农房建设管理服务中心前坪公布了永安镇居民自建房建筑工匠库。