加装电梯、危房改造 这类房子要升值！涉及湖南几千个小区

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老旧小区改造是一项重大的民生工程，目前，在湖南省这项工作进展如何？记者带你一探究竟。

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长沙浏正街整体有机更新

老宅迎“新生”人居环境改善

幸福在家门口升级

全省两年开工改造2500个小区

在省第十一次党代会上，湖南省提出要将更多财力、更大精力投入到改善民生。

2019年开始，我省城镇老旧小区改造全面推进，2020年至今年，全省共开工改造2500个老旧小区，昔日老旧小区旧貌换新颜，变身幸福家园，居民的幸福生活在家门口升级。

记者许涛：我身后的位置就是长沙芙蓉区浏正街。在老长沙浏正街的最东头，是有着被称为老九门之一的东城门，名叫“浏阳门”， 这里也因是通往浏阳的驿道而得名。不过因历史原因，该城门早已消失，现在这里重新建立了浏阳门 。将文化和故事融入到街道之中，同时在有机更新、提质提档建设中，主要对居民的居住环境等进行改造升级。现在这里的居民生活是格外的舒心。

浏正街、马王街片区是长沙芙蓉区老街巷最集中的区域，在去年的有机更新中，除了打造复古景观，更重要的是对1700多户民居进行改造，提升居民的居住条件。

目前，辖区内D类、C类危房进行了全面翻新维护，街道路面、人行道、下水管网、强弱电管线也将全部更新，居住在这里的居民收获的是满满的幸福。

作为2020年全省重点民生实事项目，湖南1000个老旧社区改造已全部完工，划车位、装电梯、改管网、增绿化，将惠及14.4万户居民。

一些规划设计方案、精简工程设计等改造经验，获全国推广。今年计划改造的1500个老旧小区也开工改造750余个。

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全省启动加装电梯三年行动

计划加装电梯1.2万台

“双老型”小区加装电梯

解决老人上下楼痛点

在老旧小区有机更新、提质提档中，针对房屋较高、没有电梯的小区，加装电梯、解决上下楼难的问题，也成为民生工程中十分重要的一环。

针对这一问题，湖南省省住建厅从今年开始启动既有住宅加装电梯三年行动，三年时间力争加装电梯1.2万台，让居民享受家门口的幸福升级。

记者许涛：我现在所在的位置是湖南省职防院小区。我身后就是一栋高7层的楼房，里面住的大部分都是老人，在社区的牵头下，现在这里的多个楼栋已经安装起电梯。老人上下楼不再需要爬，而是坐电梯即可，日子是越来越方便。

小区居民表示加装电梯后，大家的出行方便了很多，再也不用担心下楼容易上楼难了。

省住建厅介绍，未来几年，我省还将提速城镇老旧小区改造，并将推动老旧小区物业管理、楼宇加装电梯工作。

根据既有住宅加装电梯三年行动，2021年、2022年、2023年分别力争加装电梯3000台、4000台、5000台，基本形成建设运行维护一体化的常态长效机制，让居民享受家门口的幸福升级。

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长沙入选全国首批城市更新试点

8个重点片区已启动

完善城市功能布局

人居环境再提升

今年11月5日，住房和城乡建设部发布，将在全国21个城市开展第一批城市更新试点工作，长沙位列其中。

长沙将为湖南重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。

长沙观沙岭城市更新片区的谷岳路，是一条正在修建的城区道路，也是该片区城市更新主要的微循环道路。记者在现场看到现在这条道路已完成主体建设， 即将铺设沥青面层。

而就在这条路的旁边就是该片区重点打造的一所小学——麓山国际实验二小。现在也在如火如荼的建设之中，建设完成后，将为周边居民提供一所优质教育资源的学校。

长沙市城市人居环境局介绍，今年首批8个重点片区已全部启动。它们分别是：

芙蓉区火车站片区、蔡锷中路两厢片区、湘雅二医院片区，天心区下碧湘街片区，岳麓区观沙岭片区、新湘雅健康城片区，开福区湘雅医院片区（开福文化医疗集聚区），雨花区湖橡小区及周边片区。

长沙将以“产业融合、医城融合、教城融合、文旅融合”为导向，做优重点片区，着力打造城市发展新动能，实现城市功能再完善、产业布局再优化、人居环境再提升。