该拆！长沙一业主竟在楼顶修花园 楼板打穿修电梯

原标题：该拆！长沙一业主竟在楼顶修花园，楼板打穿修电梯！

4月27日，长沙市雨花区才子嘉园三期17栋1单元的业主向我们反映，称23楼的一户业主不仅在楼顶私自砌墙，将楼顶面积据为己有，还将楼顶的楼板打穿，开了一个天井。

这一连串的“野蛮”装修行为，让所有的业主都为整栋楼房的安全感到忧心忡忡。

-1-

楼顶平台忽现3米高墙

公共面积变“私家花园”

楼顶打穿钢筋裸露

凿开天井修电梯

这一堵高约3米的墙，因面砖与临近墙面相似。如不仔细观察，很容易让人觉得这就是楼房原有的结构。要看到墙后的情况，只能从一侧架上楼梯，小心翼翼的翻越，而墙另一面的情景，更是让人大吃一惊。

业主还表示，这里大概有100平米。

早在3月份，就已有业主在上楼查看时发现，原本空旷的楼顶平台竟凭空的多出了一道高墙。而在墙的另一侧，工人正拿着作业设备钻孔，此时部分楼板已被打穿，里面的钢筋也裸露在外。

这一番改造

不仅能将楼顶的公共面积

变为自家的“私家空中花园”

更是能从家中乘梯“直达”

但其他的业主

却对这样“异想天开”的装修方案

感到惊恐万分

↓↓↓

-2-

重新封窗房屋整体外延

外飘窗伸出外墙很“打眼”

巡查表记录违建进展

物业多次要求整改未果

在楼顶砌墙，本就会让建筑超过其原有的承重负荷。而打穿楼板，切割钢筋则会进一步削弱其支撑，进而威胁到整栋楼的安全。屋内的装修现场，更是令其他业主“大开眼界”。

业主拍摄的视频显示，2301的业主将房屋一侧原有的阳台及外立面结构拆除，重新封窗之后，房屋的整体面积就向外拓展了不少。而一圈外伸的飘窗，远远望去更是十分“打眼”。

业主们告诉记者，距初次发现其违建行为到现在已有近两个月的时间，他们曾多次向物业投诉，下过责令整改通知书，也没有改。

在23楼，记者发现了小区物业张贴的的楼栋巡查记录表。上面详细的记载了自4月1日以来，该住户的违建情况 。

既然，小区物业早就已经发现该户存在违规装修、违规搭建的情况。为何没有及时叫停，反倒是愈演愈烈？

小区物业的工作人员告诉记者，他们曾多次向该户业主下发整改通知，但每次都是“石沉大海”。

物业表示早在3月14号就在楼顶违规砌墙，但是由于没有执法权，对于这样的情况，他们也是有心无力。

-3-

城管办现场“破壁”

墙体今日内拆除完毕

业主委托人来到现场

阐述违建原因

记者随后将了解到的情况，反映至长沙洞井街道以及湘天社区。街道城管办的工作人员来到现场查看情况之后表示，将立即组织人员将楼顶违建墙体拆除。

4月28日上午，洞井街道城管办的工作人员来到现场，这堵立了近两月的违建墙体终于被“破壁”。城管办的工作人员承诺，墙体将在今天之内拆除完毕。

长沙 雨花区洞井街道城管办 工作人员 王庭：根据我们现场队员查看之后 楼顶的围墙确实属于违法建设，我们街道联合城管中队进行拆除，然后要求物业公司对建筑垃圾进行清理，街道也将联系住建执法队，研究怎么对打洞的楼板进行修复。

2301业主的妹妹

作为她的委托人来到现场

对于为何需要如此大动干戈的装修

她给出了这样的回答

2301业主妹妹：因为业主一家四口有三个都是残疾人，有两个是要做扶梯上楼的，所以我们想搭一个升降梯，然后我们也不是想占着公用面积，是怕小孩跑进跑出造成干扰。

在问及为何在物业多次责令整改的情况下，仍未停止违规装修。她表示，平时是她爸爸在监工，具体情况她并不清楚。

对于其他业主对房屋结构安全的担忧，她也做出了承诺。

2301业主妹妹：对于天井部分，我们会请第三方对做一个鉴定，如果对整栋楼有影响，我们就会把它封了，然后没有的话，我们会把报告拿出来公示。我们也跟楼下的业主真诚的赔礼道歉，给楼下造成的困扰，我们也会积极配合，能拆的我们都会拆了，希望大家以后能够和平相处。