单价直逼长沙楼市天花板 业主收房时傻眼:江景阳台呢?
湖南

单价直逼长沙楼市天花板 业主收房时傻眼:江景阳台呢?

2021年02月22日 06:25:07
来源:芒果都市

原标题:19000元/平米!单价直逼长沙楼市天花板!业主收房时傻眼:江景阳台呢?吸新鲜空气要把头伸出窗外?

均价高达19000元/平米

宣称的“江景阳台”一收房就没了

把头伸出窗外才能“享受”新鲜空气

住几天就想呕吐

长沙这个楼盘怎么回事?

位于长沙岳麓区潇湘大道的圆泰·长沙印大厦主打精装修的LOFT公寓,因为地处江边的优越地理位置,所以这里的均价高达19000元/平米。然而,去年8月业主们收房后,发现只要住上一段时间,就会感觉很不舒服,大家都认为这与大厦的通风存在很大的关系。

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* 如果你在买房的时候也遇到了类似的问题,可以文末留言爆料,也可以扫描下方二维码向我们爆料。

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室内窗户安装限位器

室外走道无通风采光

销售曾宣传 每层两端有公共阳台

毛坯收房时阳台还在

精装收房时阳台消失

2020年8月,王女士在圆泰·长沙印大厦购买的LOFT公寓交房。

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但是令王女士惊讶的是

整个房子里只有四扇窗户

而且由于安装了限位器

每扇窗户能打开的幅度都很小

把头伸到外面才能呼吸新鲜空气

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记者在屋外的走道上看到

整层楼的格局与一些酒店非常相似

所有房间位于两条走道的两侧

两条走道的尽头是完全封闭的

没有任何采光和通风

业主表示 走道尽头原本是阳台

毛坯收房时阳台还在

精装收房时阳台就消失了

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王女士:开发商把那里全部都改了,本来是我们的阳台,通风的,可以看江景的,买的时候是说,包括收毛坯房的时候,我们都可以看到,那里是一个阳台,收房之后,就全部把它封闭了。

另一位业主严先生告诉记者

当初销售人员曾经告诉他

每层楼的两端都有一个公共阳台

用于业主的日常生活和社交

同时也便于楼内的空气流通

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严先生告诉记者

2019年5月和2020年8月

分两次收毛坯和精装房

而宣传中的“江景阳台”

就是在两次收房之间消失的

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记者:您是有亲眼看到过吗?

业主 严先生:亲眼看到了。

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6楼江景阳台保留如初

走道两端可通风

开发商称江景阳台不存在

属销售员个人行为

双方沟通无果

业主将以法律途径维权

严先生居住楼层的公共阳台已被封闭

装修得与走道一致

为了了解江景阳台原本的模样

记者来到了长沙印大厦的6楼

这里的阳台还保留如初

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业主们认为,开发商将江景阳台封闭,不仅影响到了楼内的通风采光,还存在一定的安全隐患,一旦发生火灾,后果不堪设想。

那么,营销过程中

作为卖点之一的江景阳台

为何会在交房之后封闭?

记者找到开发商了解情况

然而开发商的回答令人啼笑皆非

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记者:那个地方原本是不是阳台?

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记者:原来给业主们承诺的公共活动区域。

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记者:究竟是个什么地方?

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严先生:封住的这个区域,你们有产权吗?

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记者:没有占公摊也就是说,其他的业主没有任何发言权?是这个意思吗?

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营销过程中号称的江景阳台

究竟是属于全体业主的公摊

还是业主的套内面积

开发商拒绝回应

而业主们也表示

从交房至今他们已经就此

与开发商多次沟通

但屡屡碰壁

目前他们准备通过法律途径

维护自己的合法权益