原标题:全国连锁中介“爆雷”!房东拆电表销户倒逼租户搬离
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签订5年租约经营民宿
2天前电表不翼而飞
五年合同履行未满半年
“城城”暴雷逾期交租
引发业主、租户暗战
8日,长沙的王女士向记者反映,2020年7月份,她与城城找房签订5年的合同,租下公寓经营民宿,今年的租金已经交到了7月份,去年10月底城城找房暴雷后,房东以没收到租金为由,要求王女士搬离,王女士表示拒绝,没想到1月6号公寓的电表竟然被拆走,这让王女士很被动。
电表箱里,2201房的电线已被剪断、电表已被拆走,1月6号突然发生的这一幕,让王女士很诧异。
在城城找房的微信公众号里,王女士与城城长沙分公司的租赁合同仍在生效中,5年的租期至今还没履行到半年,那么,电表究竟是谁拆走的呢?
租户 王女士:我当时就找到物业公司,物业公司说他们不会做这种事情。
经过一番打听,王女士被告知,电表不翼而飞,是因为房东已申请拆表销户。
王女士表示,租下公寓后,租金约定为年付,以2201房为例,她的租金已经交到了今年的7月份,但城城找房收到整年的租金后,却是以月为单位,向房东支付租金,这也就意味着,城城找房去年10月底暴雷后,房东可能已经有两三个月没收到租金。
据记者了解,王女士总共租用了10套公寓用来做民宿,在1月5号,还有另外两名房东给她发出书面通知,要求她提供房屋租赁合同和有效身份证明,来确认租赁关系,否则将视为非法侵占居民住房。
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每套房每年保证金1500元
加上装修费损失逾60万
“城城找房”人去楼空
微信公众号停止更新
官方客服电话暂停使用
据记者了解,王女士在与城城长沙分公司签订5年租约时,每套房子每年还交纳了1500元作为保证金,城城找房暴雷失联后,王女士称,自己的损失已超过60万元。
租户 王女士:签了5年的租赁合同,还交了5年的保证金, 每年交1500元,5年交了7500元的额外保证金,就是保证我在5年期限里不退租。
退休后的王女士,决定把自己的民宿情结付诸实际,在城城找房租下5套房子后统一签订5年租约,房子统一装修后用作民宿经营。
按照导航搜索,我们找到了万达写字楼的18007室,这里就是城城找房的办公地址,目前大门紧闭,里面也看不出任何的办公迹象,而城城找房的微信公众号,从11月3号起就停止更新。
去年10月底城城找房暴雷后,城城不动产管理公司在微信公众号公布官方客服电话,供业主、租客来反馈问题,但现场拨打,记者发现这个号码已暂停使用。
随后,王女士联系上了城城长沙分公司给她办理业务的工作人员。
对此律师表示,城城找房收取租客租金后就应按合同约定向房东支付房租,现在该公司逾期向房东支付租金且无法取得联系,房东有权解除与该公司之间的租赁合同,收回房屋。租客的损失及违约金,可以在收集相关证据后向该公司主张赔偿。