岳阳锦绣新城小区开发商私自更改小区规划？回应来了

原标题：岳阳锦绣新城小区的业主：开发商私自更改小区规划、房屋设计实属不合理？开发商这样回应...

近日，都市地产收到来自湖南省岳阳市锦绣新城小区的业主爆料：小区开发商私自更改小区内部的规划，原本在小区一期的篮球场在没有与业主商量的情况下，将篮球场区域改到了小区第二期区域；沙盘中规划的绿化带却变成环保砖。同楼层的两户房门“紧紧相挨”，设计极其不合理；如遇火灾，两家人逃生存在困难。

业主表示：多次与开发商协商，都没有得到正面的回应和整改承诺。

-业主爆料-

沙盘中规划的绿化带

变成了“环保砖”

小区业主向都市地产反映，在购房之前的沙盘中，其楼房前方的区域原本是规划为绿化面积。但在现实情况中，该区域却被铺满环保砖，并没有沙盘中展示的绿化。

（沙盘中规划的绿化带↑↑↑）

（业主爆料实际绿化带↑↑↑）

小区一期沙盘中规划的篮球场

却改到了小区二期区域

业主向都市地产爆料，在沙盘中规划在小区一期的7栋旁应有一个篮球场和网球场的娱乐设施，可业主们去收房时根本没有看到开发商在沙盘内规划的娱乐设施。

（业主爆料↑↑↑）

业主还表示，按照业主与开发商约定的合同，小区更改规划的情况，应当经在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。可在实际情况中，开发商根本没有告诉过业主改规划的事宜。

（图片来源：锦绣新城小区业主↑↑↑）

两入户门“紧紧相挨”

如遇火灾

逃生成难题

通过业主反映的现场图片可以看到，两家房门紧紧相挨，双方同时进出门困难。业主对该房门的设计表示：“设计非常不合理。倘若房屋发生火灾，屋内人员逃生将是一个大难题。”

（业主爆料↑↑↑）

针对业主们反映的问题，都市地产联系到了岳阳市锦绣新城的开发商，请求开发商对相关问题给出回复。

-开发商回复-

1、关于沙盘中规划的绿化带

在现实中变成环保砖的问题

开发商工作人员表示：因为收到消防部门验收的相关要求，小区内需要进行一个硬置铺装，所以工作人员将绿化带铺置成环保砖。

但在小区规划的变更上，开发商表示，没有事先向业主们商讨，承认开发商自身存在问题，将接受业主们的批评并进行整改。

2、规划的小区一期的篮球场改至小区二期

开发商表示，由于考虑到规划中篮球场所处的位置四周都有100米高的楼层围绕，会形成较大回声，可能给业主们带来较大的不便，因此将篮球场改至小区二期。

对于沙盘中小区一期原本篮球场的区域， 开发商承诺：将积极给出解决措施。

在此前，开发商表示已经联系了业主们自行推出的12位业主代表，在社区和政府的协调下，对相关事宜正在积极共同商讨中。

开发商工作人员还讲到：目前已有几个方案，一是将原本建造篮球场的区域改成健身娱乐设施；二是仍然将该区域恢复成篮球场的方案，三是召集业主们对方案进行投票决议，邀请业主积极发表意见，采取少数服从多数的原则，最终确定一个方案，且投票启动的工作正在积极准备中。

3、对于入户门紧紧相挨的问题

开发商表示，在施工过程中，房屋设计都是按照最开始的施工图进行设计的，其未对施工图进行修改，每一户的验收、测绘都已经通过消防部门的审核。

业主反映的问题能否得到解决

对此我们将持续关注！