买二手房遭房东“一房两卖”？法院判决退全款！

原标题：买二手房遭房东“一房两卖”？法院判决退全款！

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109万房款先付29万元

二手房买卖约定过户时间

房东中途另转卖他人

合同显示成交价为120万

夏先生在2018年就看中了长沙开福区的一套房子，他很快就和房东签订了买卖合同，支付部分款项，因为按照当时的政策，房子还需要再等一年才能过户。过了几个月，夏先生偶然发现，房东居然把房子卖给了另外一名女子。

夏先生看中的这套房子位于开福区，套内面积约为90平米，合同签订以后，夏先生就给房东肖某支付了29万元。

不管是退钱，还是说继续等到交易期满，夏先生都可以接受，但是房东却迟迟不给他答复，几个月后，夏发现房东肖某另有想法。

夏先生： 我在这个房子里面找到了他，报了警，房东把他和后面的买主刘某合同拿出来了，他们是120成交的

记者 ： 他们签合同日期大概是什么时候

夏先生： 他提供给警察的合同是18年的九月份还是八月份

房东肖某涉嫌一房多卖，夏先生发现后马上到开福区人民法院起诉，要求对方退还自己缴纳的29万元。

房东肖某不服，上诉到长沙市中级人民法院，2019年10月，法院的判决下来了。

22日，夏先生找到房东肖某，想询问肖某什么时候退钱。

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已申请法院强制执行

肖某称“过了户没给钱”

以债权纠纷卖房过户

举报房屋交易涉违法违规

原房东全力配合报警

长沙中级人民法院判决生效后，肖某仍未执行，目前，被执行人、也就是原房东肖某，已被列入失信人执行名单。但夏先生关心的是，已付的房款到底何时能到账？在之前沟通过程中，肖某透露，在去年7月份，他就与第三方买家刘某办理房屋过户。

房东肖某表示，去年7月，第三方买家刘某通过一家房产中介，在娄底地区以法律仲裁的方式，将这套房子的产权办理了过户。

房东肖某： 中介我也不认识，别人介绍的，我只去了一次娄底，后面的事情我都没有出过面，然后过户的时候，我去了房产局，我就去了这两次。

成功过户以后，肖某反而陷入到了更大的财务纠纷中。

夏先生： 这个房子本身在银行是有一个将近八十万的贷款，现在的买家刘某支付了40万给房东肖某，他自己又在外面找朋友借了40万，等于把抵押走出来才能过户，他们就用这种方式过户了，但是呢，刘某后来的八十万的尾款一直没有给肖某，所以说相当原房东肖某不仅欠我二十九万和杂费，另外还欠了外债四十万。

按理来说，刘某在拿到房子产权以后，应该按照合同约定，将剩下的80万尾款打过去，为什么她迟迟没有付款呢？

22日中午，夏先生已前往长沙洪山桥派出所报警，原房东肖某全程配合。

同时，关于肖某与第三方买家可能存在的违法违规行为，夏先生已向长沙市住建委等主管部门反馈。

此事后续如何，我们还将继续关注。