项目亮点｜湘江智谷·人工智能科技城荣获中国产城融合创新力大奖

原标题：项目亮点｜湘江智谷·人工智能科技城荣获中国产城融合创新力大奖

近期由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“2020中国房地产创新大会”隆重举行。面对全新的市场环境，围绕“新产品·新技术·新模式·新动能”主题，全场峰会为中国房地产行业的创新发展路径进行了立体地探讨。

在本次大会中，位于岳麓高新区的产城融合项目——湘江智谷·人工智能科技城荣膺2020中国产城融合创新力大奖，成为焦点。该项目由长沙市政府与碧桂园集团联合打造，此次获奖，是业内对项目发展策略和成果的充分肯定。

近年中央政治局工作会议强调“坚持房住不炒，落实房地产长效管理机制”，为行业的平稳有序发展确立了基调；监管部门近期设立的“三道红线”，再为房企负债及现金流水平设立关卡，倒逼企业追求财务稳健、有质量的发展。行业开始从外部扩张转向内生性增长，构建更长远的竞争力。

这对房企在产品创新力和造城模式革新方面提出了更高的要求。新时代之下，“创新”不再是锦上添花的装饰，而是房企面临生存挑战的必修课。

那么，湘江智谷·人工智能科技城的创新点，在哪里？

在9月闭幕的首届湖南产城发展峰会上，碧桂园湖南区域执行总裁、湘江智谷•人工智能科技城总指挥李天鹏给出了答案。

湘江智谷·人工智能科技城专注于产城融合的发展策略，经过不断实践总结，提出了“产城细胞理论”。借用生物学循环理论，将产城融合新城看作一个完整的有机体，把办公、商业、住宿、学校、医院、公园、交通配套等作为产城融合的细胞，通过湘江智谷·人工智能科技城的平台进行有机结合，形成一个产城融合有机发展体系。

从理论到实践，湘江智谷·人工智能科技城紧抓产城融合配套，规划与建设以木桶理论为考量。

以“产”为基础，优先打造一流AI产业城。紧抓八大智慧产业领域，构建产业生态；并在长沙普惠政策的基础上，为高新科技人才、企业和机构提供七大专项政策福利，内容涵盖人才引进、厂房租购、科研扶持、成果转化、商业引导、资金支持等方面，切实保障入驻企业利益，充分发挥科技城的孵化器和平台作用，凝聚人工智能及其它高科技产业的发展动能。

在保质保量打造AI产业生态的同时，将配套住宅、交通、商业、民生等设施提到同一基准线上，确保科技城不止是一个完善的产业平台，更是一个完整的未来生活方式场所。

因此，碧桂园集团以最新的第五代造城模式，为科技城量身定制了配套生活区——碧桂园·智慧城市。碧桂园·智慧城市定位湖南碧桂园首个高科技高智能生态大城。

作为湘江智谷·人工智能科技城产城融合的重要一环，碧桂园·智慧城市不止是提供配套科技住区，更是通过整合区域生活圈，营造基于科技城AI产业发展的全新生活方式。这既是产城融合的手段，也是产城融合的目的。

项目样板间

据悉，湘江智谷·人工智能科技城产业示范区已经开放，已有50余家企业明确表示入驻，20余家入驻企业已经开始办公生产，目前科技城建面约1000-9000㎡产研办公空间全球招商正在进行中。配套住宅碧桂园·智慧城市已经面市，住宅总建筑面积约23万方，住宅区容积率2.0，规划小高层、高层、叠墅多种产品，打造15平方公里科技教育大盘。

这座长沙产城融合新星，正在坚定地实践“产城细胞理论”，为长沙构建出一座颇具影响力的花园式研发新城。