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直击2014楼市:长沙人该租房还是买房?

2014年01月15日 09:52
来源:楼盘网

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眼下,房子已成全民热门话题,高房价成为横在爱情与婚姻面前的一道“门槛”,让无数年轻人为之揪心不已。2014年,在长沙的我们是选择租房还是买房呢?

日前,潇湘晨报举行与房有关的调查,数据显示,有87.11%的受访者认为长沙房价目前偏高。大多数市民表示会坚定地选择买房,但也有相当数量的受访者称因“高房价”而宁愿租房。

从2013年全国房价来看,上涨是种大趋势,另一方面,银行不断加息,楼市调控举措的频频“出拳”,楼市房价走向“乱花渐欲迷人眼”。然而,不论怎样还是“限”不住人们对家的需要。

眼下,房子已成全民热门话题,高房价成为横在爱情与婚姻面前的一道“门槛”,让无数年轻人为之揪心不已。2014年,在长沙的我们是选择租房还是买房呢?

长沙买房租房

租房和买房有哪些区别?

“没有房子就不结婚,自己的房子才是真正的家。”“现在房价那么高,买一套房就要当‘房奴’,生活压力太大。”“租房子不是长久之计,随时都会面临搬家的麻烦。”关于买房还是租房这个问题,困扰着太多太多的人。

租房和买的有哪些区别?从心理学的角度看,拥有住房最大的好处是符合主流价值观,是一种社会成功的标志,在社会比较中产生更良好的自我评价。当然,拥有自己的房子对于刚成家立业的年轻人来说都是一个梦想。

其次,拥有住房会增强自己对生活的掌控感,而租房者往往有一种不稳定的漂泊感。业主可以按照自己的喜好装修房间,而租房只能接受别人的装修风格。

此外,买来的房子属于自己,住在自己的房子里比较舒心,比较自由;户口和孩子上学也有了保障,生活基本稳定;房价年年都在涨,房子本具一定的增值和保值性,买房也是投资的一种,而且一般好的地理位置总能升值,现在买,将来卖,可以赚钱。

而租房的优势,有以下几点:

一、年轻人正在工作事业发展阶段,最好有机会把资金投入到发展事业当中,用购房的资金作为发展事业的第一桶金,以便追求更大的人生目标。目前没有具体投资项目的年轻人也可以把资金投入到股市基金上,以追求更大的货币价值。

二、在购房年轻人当中有很大一定比例的年轻人家庭婚姻没有固定,提前置业将会给将来的婚姻生活和财产所有上带来不少后患。 没有一次性购房的年轻人更不宜贷款置房,因为那将给你人生最好的年华期间在经济上,沦落成房贷“负翁”的日子非常艰难。心理上带来长期的阴影和压抑,对年轻人的身心健康非常有害。

三、因为租房的房费是每一个阶段小额支付,所以给租房人留下充裕的资金空间,如果资金投入到支取方便的领域,如基金,股份,存款等。从经济角度上看,随着目前银行贷款利率的上升,买房不如租房的事实越来越呈现出来。

四、租房的生活是不用担心房屋的维修和装修问题,租房者在房东间自由选择,来去方便,根本不用操心在房屋修缮上的花费和时间上的付出。如果发生什么不适应,年轻的租房者随时可以“学孟母,择邻处”。 

 
[责任编辑:童声杨] 标签:长沙 楼市 租房
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