长沙一求职公寓挤进20多张床位 厨房改为住房
7月18日，北京市住建委等部门印发了《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，通知要求，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。由来已久的北京“群租房”现象显现新的整改契机，长沙情况如何？
“390元一个床位包水电和网络，现在还剩两个床位。”7月22日，记者走访了位于东塘福乐名园小区的一个“青年求职公寓”，房东朱阿姨对记者 说。这套3室2厅的房子里摆了20多个上下铺床位，租客有男有女，混住在一个房间。记者采访长沙市住建委房屋租赁有关部门得知，长沙“群租房”的有关管理 措施也正在酝酿之中。
厨房改房间，与水气管道“同住”
福乐名园内“求职公寓”的房东朱阿姨说，她的租客大多数是来长沙打工的年轻人和学生，都是三天起租，住上半年的也有。包括客厅在内，所有的房间里都摆满了上下铺。有的上下铺还挡住了窗户，窗外的阳光只能勉强从空隙中钻进来。早晨9时，公寓里还是昏昏暗暗。
本来是厨房的区域用一个玻璃门隔开，一张一米宽的单人床与白瓷砖、水管、煤气管道同在。朱阿姨说，这间房是唯一的单间，贵一点，有一个女生已经租下。
和同学一起来长沙实习的小李，因付不起两人合租的房租，也发现几乎没有房东愿意签他们这种几个月甚至随时有可能中断的租约，才选择了“群租房”。“如果为了便宜租到城边上，交通费一样还是要那么多，还不如住在这里，虽然条件差一点，但方便。”
“二手房东”的群租房租价翻番
采访中记者发现，朱阿姨是这套房的“二手房东”，她在福乐名园小区一共租下了2套3室2厅，买了40来个上下铺就做起了“群租房”的生意。记者 从58同城租房网站上查询了同小区的租房价格，信息显示，相同大小的房子租金在3300元左右。以朱阿姨现在的出租情况来看，每人390元/月的租 金，20个床位几乎全部租出，朱阿姨一个月在租金上的收入达到了7800元，是普通租房价格的2倍多。
据记者统计，58同城租房网上，显示“今天更新”的床位出租信息就达到了300多条，这些床位的出租价格都在300元/月左右，大多集中在流动人口较多的核心城区如五一广场、东塘、侯家塘等地区。
出租“群租房”是严重违法行为
依据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位。特别是，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
长沙市住建委房屋租赁管理相关工作人员表示，“群租房”由于居住的人员众多流动性大，存在对居住设施超负荷使用的情况，租客的生活质量很低。同 时，一旦发生火灾等安全事故，将可能造成群死群伤的情况，后果不堪设想。该工作人员说，像朱阿姨这样的“二手房东”，将租到的房子再次分割成床位出租，以 盈利为目的的行为，没有保证承租人基本的居住空间，是一种严重的违法行为。而图“方便”而群租的租客，也存在侥幸心理。“租客们总认为没什么问题，但是他 们没有意识到，一旦发生安全事故，很可能导致灾难性的后果。”该工作人员说。
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