欠1亿开发商"失踪" 楼盘上百业主收房无期

2013年04月23日 12:14
来源：华声在线作者：记者曾韧

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4月22日，枫树园二期工地上没有任何施工动静，建筑材料随意堆放在空荡荡的小区，显得格外荒凉。记者刘丰摄

华声在线-三湘都市报4月22日讯(记者曾韧)　李文少(化名)经过多年打拼，终于在长沙市河西的枫树园二期花60多万元买了房，盼着交房好好安家，不料该项目开发商姚某陷入经济纠纷，需1个亿才能了难，项目被迫停工。现在已经超过交房期限8个多月了，仍然交房无期，李文少只能和妻子在外租房，同时还要担负高额的房贷。与李文少处境相同的至少还有123位业主，每名业主至少交了2万元认购金，更多的则是已经给了首付或者全额。

项目停工百多业主交房无期

李文少说，2012年8月是他们第一批购房者统一交房的日子。但夫妻俩迟迟收不到交房的通知，来到项目工地才发现已停工，楼盘的铁支架还装在外墙，到处都是裸露的水泥，房子内电梯、水电也没装。夫妻俩发现售楼部也关门了，只留下一个联系电话。他们每月还得继续还房贷，在外租房居住。

还有近百业主支付了2万元认购金，但不能签购房合同，如今他们只能每月按时找对方签延期证明。

违规卖房开发商消失

今天上午，该项目的拆迁户郭伟、杨纪凤等人告诉记者，项目于2009年开始拆迁，开发商姚某答应两年内修好房子后，分一套相同大小的房给拆迁户。拆房期间，发每户每月800元过渡费，逾期未交房则为1600元。2011年4月之后，拆迁户则“再没收到开发商的钱，也找不到人”。

无法忍受房贷和交房无期的压力，部分业主尝试与开发商姚某打官司。

业主曹女士打赢了官司，判决书写着“如果3月9日前未签合同，退还房款36万元及3万元利息”。她气愤地说，“我们这批人合同都签不了，很明显是因为当时买房时楼盘资产已被冻结，但是房子还在卖。”不少业主担心，官司打赢了，开发商也没有钱赔。

开发商姚某始终未曾露过面，一直由亲友代为出面。

知情人：陷经济纠纷，约需1亿

销售部经理李文亿则告知记者，“我们是代理销售，开发商欠了我们100多万。”他说，“开发商欠银行的贷款、利息以及现在的4个债务官司，还有房子的扫尾工程总共需要1个亿左右才能了难。”

记者随后拨打开发商姚某的电话，始终无人接听。